迦南美地房地產(chǎn)商業(yè)計(jì)劃書

1、迦南美地房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限責(zé)任公司商業(yè)計(jì)劃書市場(chǎng)營(yíng)銷課程作業(yè)6.26.2損益表?yè)p益表……………………………………………………………………………19196.36.3現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表……………………………………………………………………..19..196.46.4資產(chǎn)負(fù)債表資產(chǎn)負(fù)債表……………………………………………………………………..19..19第七章第七章附注附注…………………………………………………………….19.197.17.1

2、公司章程公司章程……………………………………………………………………….19.197.27.2調(diào)查問(wèn)卷（可行性分析）調(diào)查問(wèn)卷（可行性分析）…………………………………………………….19.197.37.3報(bào)表附注報(bào)表附注……………………………………………………………………….19.19第一章第一章公司介紹公司介紹1.11.1項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景1.11宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析：由美國(guó)的次貸危機(jī)引發(fā)的新一輪的經(jīng)濟(jì)危機(jī)同樣也波及了中國(guó)，導(dǎo)致了中國(guó)

3、房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣。人們已經(jīng)失去了買房的意愿，消費(fèi)者現(xiàn)在擔(dān)憂的是薪水會(huì)不會(huì)降，工作會(huì)不會(huì)丟，手里的資產(chǎn)是否還能保值。大量樓盤滯銷，成交率也直線下降。現(xiàn)在市場(chǎng)觀望的主題已經(jīng)從購(gòu)房者變成了開發(fā)商，房?jī)r(jià)仍處于買賣上方的博弈中。1.12立地條件分析立地條件分析：南寧市榮獲了“2007年聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)”成為中國(guó)唯一獲此殊榮的城市。各地產(chǎn)開發(fā)商看上這個(gè)契機(jī)，紛紛進(jìn)駐南寧，比如保利地產(chǎn)、利海地產(chǎn)、盛天集團(tuán)、龍光地產(chǎn)、廣東合富地產(chǎn)。去年南寧房地產(chǎn)市場(chǎng)賣的