建筑工程快速投資估算新方法研究.pdf

1、建筑工程造價包括投資估算、設計概算、施工圖預算以及施工階段的造價。長期以來，建筑工程投資控制中存在著不少三超現(xiàn)象，即概算超估算、預算超概算、決算超預算：這是由于忽視項目建設前期階段的投資控制，或者沒有有效地預測投資估算造成的。因此，探尋一套客觀、準確、快速、實用的建筑工程投資估算方法已成為建筑行業(yè)中一個重要的課題。
　　 目前，在投資估算這方面的研究中，在內(nèi)容方面，都是把建筑安裝工程費作為一個整體進行估算，沒有考慮各單位工程的特

2、點，這樣估算的風險非常大。在方法方面，國內(nèi)現(xiàn)代的方法是利用神經(jīng)網(wǎng)絡計算，主要是采用反向傳播(BP)網(wǎng)絡進行研究，它具有高度非線性的優(yōu)點，但是由于BP網(wǎng)絡存在收斂速度慢，易陷入局部極小點等缺陷，從而大大的限制了它的實用性，此外，任何一種神經(jīng)網(wǎng)絡都需要大量的樣本數(shù)據(jù)進行訓練，這對收集工程資料的數(shù)據(jù)將是一個大的挑戰(zhàn)。
　　 基于此，本文是針對可行性研究階段的建筑工程固定資產(chǎn)投資估算方法的研究。在大量閱讀和研究國內(nèi)外投資估算相關文獻基礎

3、上，將投資估算分為能使用模型估算的費用和不宜使用模型估算的費用，同時將建筑安裝工程費的估算分為土建工程費、裝飾工程費和安裝工程費，分別采用不同的指標體系和模型進行計算。估算的方法結合了傳統(tǒng)的單位面積造價估算法和現(xiàn)代的徑向基函數(shù)(RBF)神經(jīng)網(wǎng)絡技術及MatLAB編程語言，另外結合了統(tǒng)計學的理論知識，引入了因子分析和多元線性回歸方法及SPSS統(tǒng)計分析軟件。最后，本文對整個方法進行了歸納和整理，并通過一個完整的實例分析驗證了該方法的可行性和