資產評估學教程(第七版)習題答案人大版_第1頁
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文檔簡介

1、練習題答案7 版）1資產評估學教程（第第二章 資產評估的程序與基本方法1、略2、（1）b （2）a （3）d （4）b （5）b （6）a （7）c （8）c （9）c （10）b （11）c （12）d （13）d （14）d （15）b （16）c （17）a（18）a（19）d3、 （1）abc （2）abcd （3）bc （4）ab （5）abe （6）be （7）ac4、略5、5 （1）[（1.5-1.2）×1000

2、0×12×（1-25%）] ×[1-1/（1+10%）]/10% = 102352 （元）（2）150×110÷105=157.14 萬元 （157.14-15）×4÷15=41.90 萬元157.14-41.9-15=100.24 萬元第三章 機器設備評估1、（1）c （2）b （3）b （4）b （5）a （6）b （7）b（8）a （9）b （10）c （11）

3、d （12）b （13）a （14）d （15）c2、（1）cd （2）cde （3）bc （4）acd （5）abe （6）abcde（7）ace （8）abcd （9）abc （10）abd （11）bc （12）cde3、（1）1）估算重置成本重置成本＝100×150%÷110%+5×150%÷125%+2×150%÷130%＝144.67 （萬元）2）估算加權投資年限加

4、權投資年限＝10×136.36÷144.67 + 5×6÷144.67 + 2×2.3÷144.67＝9.66 年3)估算實體性貶值率實體性貶值率＝9.66÷（9.66＋6）＝61.69%4)估算實體性貶值實體性貶值＝重置成本×實體性貶值率＝144.67×61.69%＝89.25(萬元)5）功能性貶值估算第一步，計算被評估裝置的年超額運營成本（5－

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