人民幣匯率變動對國內(nèi)房地產(chǎn)價格影響實證研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、本文通過對我國的房地產(chǎn)價格和人民幣匯率機制的相關(guān)理論和實證的追溯與再研究,綜合運用相關(guān)性分析和各種計量學檢驗方法,實證檢驗了人民幣匯率變動對我國房地產(chǎn)價格的單向影響關(guān)系。在此基礎(chǔ)上,分析了人民幣匯率變動會影響我國房地產(chǎn)價格的原因以及影響的途徑,并從市場供給和需求的角度、國家立場和企業(yè)立場的角度,提出規(guī)范我國房地產(chǎn)市場、合理發(fā)揮我國貨幣機制宏觀調(diào)控作用的相關(guān)建議。 房地產(chǎn)行業(yè)是關(guān)系國計民生的基礎(chǔ)性與支柱性行業(yè),與人們的生活息息相關(guān)

2、,因此,房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展歷來都是國內(nèi)外學者關(guān)注的焦點。本文總結(jié)和分析了國內(nèi)外研究學者相關(guān)的理論和研究成果,并分別對人民幣匯率與房地產(chǎn)價格的相關(guān)理論做了闡述。在前人已取得的成果的基礎(chǔ)上,基于2005年7月至2009年3月的中房上海綜合指數(shù)與人民幣兌美元匯率的相關(guān)數(shù)據(jù)基礎(chǔ),運用相關(guān)關(guān)系理論和計量學實證研究理論,著重論述并實證檢驗了人民幣匯率變動對房地產(chǎn)價格的影響,最終得出結(jié)論并提出建議與展望。 本文分析得出的結(jié)論是:人民幣匯率變

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