酒店物業(yè)服務合同

1、酒店物業(yè)服務合同酒店物業(yè)服務合同物業(yè)管理合同書甲方：咸陽新元物業(yè)管理有限公司乙方：君臨商務酒店根據(jù)相關法律，法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就物業(yè)管理服務達成以下協(xié)議：第一條：甲方執(zhí)行《物業(yè)管理條理》并根據(jù)有關政府對商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，及實際發(fā)生進行各項管理及服務。物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務包括以下內容。物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設備設施的運行、維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生、垃圾收集清運

2、。公共雨污水管道的疏通等；協(xié)助管理小區(qū)的公共秩序、消防、治安防范；裝飾裝修管理服務，包括對物業(yè)使用的禁止性行為實施管理；物業(yè)檔案資料的收集、保管；第二條：物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務應達到行業(yè)規(guī)定與雙方約定的范圍和質量標準。以任何理由阻擋第二使用人使用電梯。電梯費用由第二使用人開始使用之日起，有乙方和第二是用人協(xié)商承擔各項費用。如乙方在使用電梯中未年檢、未保養(yǎng)，造成的損失由乙方自己承擔，甲方有權處理造成損失數(shù)額的20%作為處罰金。因乙

3、方有重大失誤和人為操作造成短途報廢或重大傷亡事故，由乙方承擔所有責任。第六條：乙方交納費用時：首次入住時以開發(fā)企業(yè)規(guī)定的入住日期間起向甲方一次性交納一個年度的物業(yè)管理費，以后的年度的物業(yè)管理費，乙方應于上年度物業(yè)管理費到期前一個月的20日內，按時向物業(yè)公司一次性繳納全年度12個月的物業(yè)管理費，水、電費按月或物業(yè)公司收費時間按實際用量交納，在物業(yè)公司送達水、電費通知單3日內向物業(yè)公司一次性交納，若不交納水、電費，物業(yè)公司有權按全部金額每天