礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準則(cmvs00001-2008)

1、礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準則（礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準則（CMVS000012008）中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會第一屆第二次常務理事會審議通過1、總則1.1為規(guī)范注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)業(yè)行為，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，明確執(zhí)業(yè)責任，維護社會公共利益和礦業(yè)權(quán)評估各方當事人合法權(quán)益，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)管理有關法律法規(guī)和《中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會章程》，制定本準則。1.2礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務分為礦業(yè)權(quán)價值評估業(yè)務和礦業(yè)權(quán)價值咨詢業(yè)務。注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務，應當遵守礦業(yè)權(quán)管理

2、有關法律法規(guī)和礦業(yè)權(quán)評估準則，勤勉盡責，恪守獨立、客觀、公正的原則。執(zhí)行與礦業(yè)權(quán)價值估算相關的其他業(yè)務，應當遵守礦業(yè)權(quán)管理有關法律法規(guī)，參照礦業(yè)權(quán)評估準則。1.3注冊礦業(yè)權(quán)評估師應當按相關規(guī)定接受專門教育和培訓，具備相應的專業(yè)知識和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務。注冊礦業(yè)權(quán)評估師應當按相關規(guī)定不斷接受后續(xù)教育和培訓，保持和提高專業(yè)勝任能力。1.4注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務，應當獨立進行分析、估算并形成專業(yè)意見，不受委托

3、方或相關當事方的影響，不得預先設定評估結(jié)論。1.5注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務，可以聘請相關領域?qū)＜覅f(xié)助工作，也可聘請其他專業(yè)人員協(xié)助工作，但應采取必要措施，使其遵守礦業(yè)權(quán)評估準則，確信其工作的合理性，并對其工作結(jié)果負責。1.6注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務，可以引用相關專業(yè)報告（或?qū)I(yè)意見）和財務會計報告，但應確信引用的合理性，并予以披露。1.7注冊礦業(yè)權(quán)評估師執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務，在不違背礦業(yè)權(quán)評估準則基本要求的前提下，采用

4、不同于礦業(yè)權(quán)評估準則規(guī)定的程序和方法時，應確信所采用程序和方法的合理性，并在礦業(yè)權(quán)評估報告中明確披露。1.8礦業(yè)權(quán)評估準則未做明確規(guī)定，或規(guī)定的程序和方法暫不適用具體評估對象、評估業(yè)務時，注冊礦業(yè)權(quán)評估師可以謹慎參照其他評估專業(yè)的程序和方法或境外礦業(yè)權(quán)評估準則（或類似規(guī)范），但應確信所采用程序和方法適用于所執(zhí)行的礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務，并在礦業(yè)權(quán)評估報告中明確說明理由。確定時點的價值估計數(shù)額，質(zhì)、量均不等同于礦業(yè)權(quán)實際成交價格。實際成交價格是交

5、易雙方對礦業(yè)權(quán)交換價值認可的結(jié)果。礦業(yè)權(quán)評估結(jié)論不得作為礦業(yè)權(quán)實際成交價格的保證。2.8在特殊方式交易條件下（如拍賣、招標）成交的礦業(yè)權(quán)，其成交價格直接取決于參與競買人和投標人的數(shù)量、交易環(huán)境、購買動機等特定因素。通常，注冊礦業(yè)權(quán)評估師不能預知并設定這些因素，成交價格與礦業(yè)權(quán)評估結(jié)果并不必然等同。2.9本準則所指礦業(yè)權(quán)評估目的，是為滿足特定經(jīng)濟行為的需要，而為交易提供價值參考依據(jù)。通常情況下，同一礦業(yè)權(quán)在同一基準日，不同的經(jīng)濟行為其礦業(yè)

6、權(quán)評估結(jié)果并不必然等同。2.10本準則所指礦業(yè)權(quán)評估基準日，是指判斷礦業(yè)權(quán)價值的基準時點。礦業(yè)權(quán)評估報告日是指礦業(yè)權(quán)評估報告出具日。評估結(jié)論使用有效期是指礦業(yè)權(quán)評估結(jié)論運用于經(jīng)濟行為的時限。委托方和相關當事方應當知曉礦業(yè)權(quán)評估基準日和礦業(yè)權(quán)評估報告日是評估報告中兩個不同的日期。在礦業(yè)權(quán)評估基準日后至評估報告出具前可能存在的對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的期后事項，委托方和相關當事方應充分考慮其對評估結(jié)論的影響程度，合理利用評估結(jié)論。2.11礦業(yè)權(quán)評

7、估特定假設，是對礦業(yè)權(quán)實物載體、法律、經(jīng)濟、市場環(huán)境等方面的不確定信息作出的用于評估的前提。特定假設直接與具體評估結(jié)論對應，不同的特定假設，評估結(jié)論不同。2.12本準則所指現(xiàn)行的、有效的，是指對評估依據(jù)的限定?，F(xiàn)行的，是指評估所依據(jù)的法律法規(guī)是現(xiàn)時執(zhí)行的，不明示或暗示未來的法律法規(guī)狀況。有效的，是指評估所依據(jù)的法律法規(guī)、計價依據(jù)以及其他評估依據(jù)未被修訂、廢止。2.13本準則所指引用專業(yè)報告，是指執(zhí)行礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務時，匯總、引用、依據(jù)專業(yè)

8、報告的全部和部分內(nèi)容的行為。引用專業(yè)報告應遵循礦業(yè)權(quán)評估相關指導意見。專業(yè)報告通常包括后續(xù)地質(zhì)勘查設計、地質(zhì)勘查報告、資源儲量核實報告、（預）可行性研究報告、礦山設計、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案等。2.14本準則所指專家，是指在礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務相關領域中具有專門技能、知識和經(jīng)驗的自然人。地質(zhì)要素評序法是專家協(xié)助的一種評估方法，所聘請專家的專業(yè)資格、專家數(shù)量和專家工作程序的規(guī)范，屬于方法構(gòu)成內(nèi)容，應按成本途徑評估方法規(guī)范的要求利用專家協(xié)助工作。本