四川房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)_第1頁
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文檔簡介

1、1四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系建設管理辦法(征求意見稿)第一章總則第一條第一條為進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,增強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員的信用意識,維護市場參與者合法權益,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展,根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定,結合本省實際,制定本辦法。第二條第二條本辦法適用于四川省行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系建設中信用信息的采集、記錄、公布、使用、評估和利用信息開展相關服務及其管理活動。省外入川

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適用于本辦法。第三條第三條四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系建設按照統(tǒng)一規(guī)劃、分級建設、分步推進、資源共享的原則實施。四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員信用體系建設的監(jiān)督管理,建立全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系平臺。各市(州)住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責所轄行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員信用體系建設的監(jiān)督管理,并負責按規(guī)定向省住房和城鄉(xiāng)建設廳報送本行政區(qū)域內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員信用信息情況。第四條第

3、四條本辦法所稱從業(yè)人員,是指發(fā)起成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的法定代表人、主要股東,受聘于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及相關活動并取得建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類專業(yè)技術職稱的專職管理人員。3性負責;發(fā)現(xiàn)提供和申報的信用信息變更或失效的,應當及時向住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門報送修改后的信用信息。公眾對企業(yè)及其從人員的投訴、表揚,應當以書面形式提出,署真實姓名及有效聯(lián)系方式,并對投訴內(nèi)容的真實性、合法性承擔全部責任。第九條第九條住房城鄉(xiāng)建

4、設行政主管部門對信用信息的錄入、更改,應當以具備法律效力的文書或者其他有效證明文件為依據(jù)。任何單位或個人非依法規(guī)定權限、程序,不得擅自修改、增加、刪除相關信用信息。第十條第十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員認為其信用信息中存在錯誤或不實信息時,可以向住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門提出書面異議,并同時提供相應證據(jù)。住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門在收到書面異議和相關證據(jù)后進行核實;對經(jīng)核查屬實的,應及時予以更正。第三章信用記分及信用等級的核定第十一條第十一

5、條在我省從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)信用等級分為AAAAAAB,C五個等級。AAA級:信用分數(shù)100分(含)以上,為信用等級優(yōu)秀企業(yè);AA級:信用分數(shù)90(含)—100分之間,為信用等級良好企業(yè);A級:信用分數(shù)75(含)—90分之間,為信用等級一般企業(yè);B級:信用分數(shù)60(含)—75分之間,為信用等級較差企業(yè);C級:信用分數(shù)在60分以下的企業(yè)為信用等級差的企業(yè)。第十二條第十二條住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立信用體系時,賦予基礎信用

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