房地產上市公司盈余質量影響因素分析【開題報告】

1、畢業(yè)論文（設計）開題報告會計學房地產上市公司盈余質量影響因素分析一、立論依據(jù)1.研究意義、預期目標研究意義：盈余是上市公司在一定期間內經營成果的表現(xiàn)形式，也是評價經營者業(yè)績的一項重要指標。上市公司盈余質量對股東、債權人及其他利益相關者都有重要影響。所以上市公司有強烈的進行盈余管理甚至財務舞弊的動機。部分企業(yè)為了獲取信貸資金、商業(yè)信用、公司上市、保持配股資格、偷漏稅等原因，會粉飾會計報表，調節(jié)盈余，因此，如何分析和識別企業(yè)的盈余質量的優(yōu)劣

2、程度，是投資者、債權人以及政府部門等廣大會計信息使用者所關心的問題。而房地產行業(yè)的興衰關系著國家的宏觀經濟，也影響著民生保障。它可以是拉動經濟的引擎，也可以對宏觀經濟產生巨大的破壞力。因此研究房地產上市公司盈余質量及其影響因素對上市公司提高盈余質量和投資者作出正確的投資決策都具有重要的意義。預期目標：本文預期在盈余質量及其影響因素的理論基礎上，通過對房地產行業(yè)上市公司的研究，分析影響該行業(yè)上市公司盈余質量的因素，并進一步進行成因探析，以

3、達到引起企業(yè)管理者對盈余質量的重視的目標。2.國內外研究現(xiàn)狀1、國外研究現(xiàn)狀“盈余質量”一詞最早源于二十世紀三十年代的美國。20世紀60年代，美國財務分析專家O’Glove出版了頗有影響的投資咨詢報告《盈余質量》，從此盈余質量分析在證券業(yè)日益受到重視。到了20世紀70年代末期，盈余質量受到了更多的關注，很多的知名刊物如Stard將原來因債權人讓步而導致債務人豁免或者少償還的負債計入資本公積等等做法，對上市公司盈余信息的相關性和可靠性都產