杜邦分析在新地置業(yè)公司的應用研究.pdf

1、2005年，中央政府又開始運用宏觀調控手段，以期穩(wěn)定房價、維持經濟的穩(wěn)定增長。面對政策的變化，房地產商有必要重新審視自己的投資策略、財務狀況，才能在外部環(huán)境出現波動的情況下，維持穩(wěn)定盈利，控制經營風險。新地置業(yè)公司是一家已進入武行市場6年的房地產企業(yè)，在這6年的時間里，公司不斷發(fā)展壯大，已取得了一定的成就。但另一方面，公司也有一些方面需要提高和完善，如何科學正確有效地運用財務分析方法評估公司績效、發(fā)現公司運營中存在的問題就是其中之一。

2、 本文運用杜邦財務分析體系，對新地置業(yè)公司的財務數據進行分析。文章首先系統(tǒng)詳細地介紹杜邦財務分析體系，明確其應用特點和不足，并全面地回顧了武漢市房地產行業(yè)的發(fā)展狀況；接下來將新地置業(yè)公司成立以來6年的財務數據，依據杜邦分析法進行歸類統(tǒng)計，并通過對比行業(yè)標桿萬科企業(yè)股份有限公司在同一時期的數據，從凈資產收益率、銷售凈利率、成本、權益乘數等幾個方面層層分析，洞察企業(yè)運營中可能存在的問題，找出其與行業(yè)標桿之間存在的差距；最后在數據分析的