城市設計視角下的控制性詳細規(guī)劃指標研究.pdf

1、控制性詳細規(guī)劃在我國城市規(guī)劃編制體系中是一個承上啟下，銜接規(guī)劃、管理與實施以及具體體現(xiàn)城市設計構(gòu)想的關鍵性編制層次。作為控制性詳細規(guī)劃核心的規(guī)劃控制指標更是規(guī)劃管理的直接依據(jù)，可謂重中之重。隨著土地制度改革和房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，城市建設中出現(xiàn)了過分追求經(jīng)濟效益的現(xiàn)象，使得環(huán)境效益和社會效益虛化，城市空間環(huán)境遭到了極大的破壞。然而，長久以來在實踐中的慣性思維認為控制性詳細規(guī)劃中的控制指標主要是為了控制土地開發(fā)強度及各種公益設施，而忽視其對

2、城市空間環(huán)境質(zhì)量的控制指導作用?？刂菩栽敿氁?guī)劃層面的城市設計研究成為一個相對薄弱的環(huán)節(jié)。如何通過城市設計研究，來進一步完善現(xiàn)行的控制性詳細規(guī)劃指標的編制；在控制土地開發(fā)的同時，如何促進城市空間環(huán)境質(zhì)量的提升，已成為控制性詳細規(guī)劃今后發(fā)展的一個重要課題。本文從控制性詳細規(guī)劃和城市設計的基礎理論入手，理順城市設計與控制性詳細規(guī)劃的辨證關系。從城市設計的角度，通過剖析目前控制性詳細規(guī)劃中控制指標編制與實施所存在的問題，借鑒國內(nèi)外相關案例的經(jīng)驗