簡(jiǎn)介：最終用戶操作手冊(cè)操作手冊(cè)FI06流程流程上海震旦家具有限公司上海震旦家具有限公司SAP實(shí)施專案版本版本20文件名稱國(guó)際4A廣告第六章FI06_月末匯率評(píng)估流程商業(yè)企業(yè)策劃活動(dòng)計(jì)劃市場(chǎng)推廣廣告案例開發(fā)流程圖設(shè)計(jì)圖企業(yè)策略電子版下載DOC文件名PAGE1OF7文件準(zhǔn)備EILEENLIU日期100719459下午第六章第六章FI06_月末月末匯率評(píng)估流程估流程1流程流程說(shuō)明此流程描述因應(yīng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)月結(jié)核算需要，于SAP系統(tǒng)之總帳模塊中進(jìn)行外幣匯率重估帳務(wù)處理的系統(tǒng)作業(yè)過(guò)程。本流程主要涉及財(cái)務(wù)部總帳會(huì)計(jì)和財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)主管等崗位。本流程主要適用于月末結(jié)帳。由總帳會(huì)計(jì)查詢維護(hù)月末匯率，根據(jù)匯率評(píng)估的類型分別進(jìn)行未清項(xiàng)和科目余額的系統(tǒng)重估試運(yùn)行，生成“匯率重估報(bào)告”。經(jīng)財(cái)務(wù)主管審核后，再進(jìn)行系統(tǒng)正式評(píng)估運(yùn)行，進(jìn)行月末過(guò)帳。注意事項(xiàng)SAP系統(tǒng)之外幣重估報(bào)告，需列印存檔。相關(guān)附件匯率重估報(bào)告2流程流程圖主主主主主主主主FI06主主主主主主主主主主主主主主主主主主主TCODEF05主主主主主主TCODE主OB08主主主主主主TCODEF05YES主主NO主主主主主主11最終用戶操作手冊(cè)操作手冊(cè)FI06流程流程上海震旦家具有限公司上海震旦家具有限公司SAP實(shí)施專案版本版本20文件名稱國(guó)際4A廣告第六章FI06_月末匯率評(píng)估流程商業(yè)企業(yè)策劃活動(dòng)計(jì)劃市場(chǎng)推廣廣告案例開發(fā)流程圖設(shè)計(jì)圖企業(yè)策略電子版下載DOC文件名PAGE3OF7文件準(zhǔn)備EILEENLIU日期100719459下午33系統(tǒng)屏幕及屏幕及欄位解位解釋欄位名稱位名稱欄位說(shuō)明資料范例料范例公司代碼為財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的組織結(jié)構(gòu)基本單元，在其層面上出具資產(chǎn)負(fù)債表和損益表等法定會(huì)計(jì)報(bào)表，震旦家具公司之公司代碼設(shè)定為自“F001”至“F999”F001震旦家具總公司評(píng)估到期日對(duì)于未清項(xiàng)目評(píng)估，評(píng)估范圍包括評(píng)估到期日之前未清帳的項(xiàng)目；對(duì)于余額評(píng)估，評(píng)估范圍包括評(píng)估到期日的科目余額。特別地，若到期日在12月份，科目余額應(yīng)截至特殊期間1620010228評(píng)估方法確定評(píng)估采用的匯率及計(jì)算方法EVR以原始憑證的匯率為評(píng)估參考匯率，采用中間匯率作評(píng)估匯率評(píng)估使用貨幣類型評(píng)估參考貨幣10公司代碼貨幣

簡(jiǎn)介：最終用戶操作手冊(cè)操作手冊(cè)FI28流程流程上海震旦家具有限公司上海震旦家具有限公司SAP實(shí)施專案版本版本20文件名稱國(guó)際4A廣告第二十八章FI28_同仁費(fèi)用報(bào)銷流程商業(yè)企業(yè)策劃活動(dòng)計(jì)劃市場(chǎng)推廣廣告案例開發(fā)流程圖設(shè)計(jì)圖企業(yè)策略電子版下載DOC文件名PAGE1OF10文件準(zhǔn)備EILEENLIU日期100719459下午第二十八章第二十八章FI28_同仁同仁費(fèi)用報(bào)銷報(bào)銷流程流程1流程流程說(shuō)明此流程描述因應(yīng)同仁費(fèi)用報(bào)銷的管理需要，于SAP系統(tǒng)中相應(yīng)的作業(yè)處理過(guò)程。本流程主要涉及報(bào)銷同仁、權(quán)責(zé)主管和AP會(huì)計(jì)等崗位。費(fèi)用報(bào)支的同仁將經(jīng)權(quán)責(zé)主管審核的報(bào)支原始憑證交AP會(huì)計(jì)。若報(bào)支同仁已有暫借款。則應(yīng)轉(zhuǎn)入同仁暫借款清帳流程，否則AP會(huì)計(jì)直接根據(jù)原始憑證進(jìn)行同仁應(yīng)付款帳務(wù)處理。注意事項(xiàng)1）同仁信息在AP系統(tǒng)中作為供應(yīng)商主檔，由人事部門進(jìn)行系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)，AP會(huì)計(jì)依此列計(jì)報(bào)支同仁對(duì)應(yīng)之成本中心費(fèi)用。2）AP會(huì)計(jì)人員需及時(shí)處理同仁費(fèi)用報(bào)支憑單，以配合出納人員每周定期付款日期的SAP系統(tǒng)付款作業(yè)時(shí)效要求。2流程流程圖主主主主主主主主FI28主主主主AP主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主TCODEFB60YESYESNONOYESNO主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主取得原始憑證11現(xiàn)金付款流程最終用戶操作手冊(cè)操作手冊(cè)FI28流程流程上海震旦家具有限公司上海震旦家具有限公司SAP實(shí)施專案版本版本20文件名稱國(guó)際4A廣告第二十八章FI28_同仁費(fèi)用報(bào)銷流程商業(yè)企業(yè)策劃活動(dòng)計(jì)劃市場(chǎng)推廣廣告案例開發(fā)流程圖設(shè)計(jì)圖企業(yè)策略電子版下載DOC文件名PAGE3OF10文件準(zhǔn)備EILEENLIU日期100719459下午33系統(tǒng)屏幕及屏幕及欄位解位解釋1）同仁費(fèi)用報(bào)銷蔣東暉報(bào)銷，差旅費(fèi)2000；辦公費(fèi)2000元；電話費(fèi)1000元路徑會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)付帳款憑證輸入發(fā)票交易代碼FB60欄位名稱位名稱欄位說(shuō)明資料范例料范例憑證日期會(huì)計(jì)憑證日期20010320記帳日期發(fā)票入帳日期。20010320金額報(bào)銷發(fā)票金額5000貨幣匯率為會(huì)計(jì)憑證之業(yè)務(wù)貨幣種類，本公司之記帳本位幣為人民幣（RMB），業(yè)務(wù)貨幣則有美元（USD）等RMB計(jì)算稅額選擇發(fā)票之含稅方式無(wú)憑證抬頭文本會(huì)計(jì)憑證摘要蔣東暉報(bào)銷總帳科目供應(yīng)商發(fā)票所屬費(fèi)用科目5141020100管理費(fèi)用事務(wù)辦公費(fèi)

簡(jiǎn)介：2005天安第一城折頁(yè)樓書LOGO為1成功人仕打造天安第一城新資訊強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手新資訊香港新鴻基公司新鴻基有限公司為香港主要金融服務(wù)集團(tuán)之一，為客戶提供證券、外匯、黃金、商品及期貨經(jīng)紀(jì)、網(wǎng)上金融服務(wù)及網(wǎng)上財(cái)經(jīng)信息、借貸、證券放款、財(cái)務(wù)策劃及資產(chǎn)管理、基金管理、企業(yè)融資及保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。目前占有天安中國(guó)投資有限公司4817股本。天安中國(guó)投資有限公司在華南，深圳天安數(shù)碼成為深圳最具商住價(jià)值的高尚社區(qū)；在上海，天安別墅是銷售最好的別墅項(xiàng)目之一；在北京，天安豪園被譽(yù)為國(guó)際CEO的私人公館，為北京駐華大使所傾慕；在大連，天安國(guó)際大廈被譽(yù)為東北首席商務(wù)總部，租金和銷售價(jià)格均創(chuàng)大連寫字樓五年最高紀(jì)錄；在長(zhǎng)春，天安第一城，已經(jīng)成為長(zhǎng)春第一個(gè)真正意義的高檔住宅，成為長(zhǎng)春業(yè)界爭(zhēng)相學(xué)習(xí)和追隨的榜樣建筑設(shè)計(jì)法國(guó)PA建筑設(shè)計(jì)建筑事務(wù)所（法國(guó)巴黎的著名建筑事務(wù)所）室內(nèi)設(shè)計(jì)香興華建筑設(shè)計(jì)師樓有限公司（香港頂級(jí)設(shè)計(jì)事務(wù)所）景觀設(shè)計(jì)貝爾高林（香港）有限公司（1953年在美國(guó)成立，世界排名第五）物業(yè)管理香港港力物業(yè)管理公司（中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位）建筑施工南通六建（七次獲得國(guó)家建筑設(shè)計(jì)魯班獎(jiǎng)）中國(guó)建筑高尚社區(qū)新資訊知名雜志評(píng)選的“人一生必去的50個(gè)地方”一書中，英國(guó)湖區(qū)赫然在內(nèi)。天安設(shè)計(jì)師這一重要發(fā)現(xiàn)，使其成為天安第一城三期的景觀塑造之源。2005年，以“世界級(jí)富人的養(yǎng)生天堂”為美譽(yù)的三期將即將推出，長(zhǎng)春真正的湖畔別墅因而誕生

簡(jiǎn)介：GHWY0261“在水一“在水一方”方”企劃草案（文稿）企劃草案（文稿）GHWY0263寫在前面接到金屋房地產(chǎn)的項(xiàng)目，第一反應(yīng)就是激動(dòng)與高興，其中更多的包含著對(duì)項(xiàng)目以及開發(fā)商實(shí)力的認(rèn)可；隨后便是冷靜的思考與創(chuàng)意碰頭會(huì)，策劃小組的每個(gè)成員都暢所欲言，但得出的結(jié)論是唯一的信心；我們相信，通過(guò)努力一定會(huì)為本項(xiàng)目做好我們的服務(wù)。誠(chéng)然，我們會(huì)追求一種完美服務(wù)的過(guò)程，但最終的目的在于希望我們的創(chuàng)意與服務(wù)，能夠贏取最大的利潤(rùn)來(lái)回報(bào)開發(fā)商。人們正在日益追求一種未曾遭受破壞，更加貼近自然的生活環(huán)境。正是在這樣的情形下，金屋地產(chǎn)項(xiàng)目這張新的樓市面孔將會(huì)給人們帶來(lái)一種全新的感覺(jué)，一種全新的生活方式。可是，市場(chǎng)上總是平庸樓盤占著大多數(shù)，不知道是因?yàn)楹庙?xiàng)目太少了，還是好策劃太少了。也許是，二者都少。策劃需要謀略。策劃需要謀略。對(duì)于沒(méi)有策劃的房地產(chǎn)營(yíng)銷，我們感到憤怒。對(duì)于沒(méi)有策劃的房地產(chǎn)營(yíng)銷，我們感到憤怒。因?yàn)槲覀兛释蔀橛⑿垡驗(yàn)槲覀兛释蔀橛⑿?

簡(jiǎn)介：標(biāo)單身世界廚房關(guān)系三分之一分割畫面文案一個(gè)人熱愛著做飯，于是就將廚房做成了屋子里最熱鬧的部分。精挑細(xì)選了最為精致的廚柜，在每個(gè)窗外燈火通明的夜里，翻著菜譜添油加醋。一個(gè)人的飯桌有些孤寂，菜做起來(lái)香味四溢，吃著卻有些索然無(wú)味?？粗妥缹?duì)面樓里一對(duì)儷影笑語(yǔ)如珠，不禁編織起倆人夢(mèng)想。一個(gè)人在一個(gè)人的廚房里，舉杯祝自己明天不再為孤單悲哀，不再獨(dú)自與自己的廚房談戀愛。一個(gè)人與廚房的關(guān)系，連美食也擋不住的無(wú)奈嘆息。標(biāo)倆人世界廚房關(guān)系三個(gè)人搬到一個(gè)更大的屋子。繼續(xù)建造他們愛與戀家的廚房關(guān)系?！昂脧N房要實(shí)用，要耐用”說(shuō)這句話的是媽咪?！耙利惖煤孟衲愕膵屵洹卑l(fā)表意見的是爹地?！爸灰怯袐屵浜偷兀瑥N房就會(huì)很美麗”很有主見的小大人BABY。三個(gè)人的廚房看起來(lái)溫情四溢，鄰居們羨慕至極。每個(gè)晚上都有誘人香氣與歡樂(lè)的聲息。媽咪的廚技又是精益求精，爹地和BABY實(shí)在是滿意。在這個(gè)世界里，誰(shuí)是最幸福的一位三個(gè)人的和諧廚房關(guān)系，過(guò)去、現(xiàn)在與未來(lái)，總是最美麗品牌主張?bào)w驗(yàn)生活細(xì)微之處品牌調(diào)性日本，細(xì)節(jié)惟美目標(biāo)受眾沿海地區(qū)有一定收入中高層人士，文化結(jié)構(gòu)中、高。信息解讀主動(dòng)者。已婚購(gòu)屋者、未婚即將結(jié)婚者、有子女將成婚者。

簡(jiǎn)介：貴人鳥企業(yè)畫冊(cè)文案營(yíng)銷中心品牌推廣部營(yíng)銷中心品牌推廣部20022002年4月3030日它們遺棄了人們，同時(shí)又自吹”解救”了人。（包括行政、管理、商業(yè)、警察、司法人員）人們總是埋怨過(guò)去現(xiàn)在將來(lái)都已經(jīng)制定好的，我們只不過(guò)是重復(fù)自己成為某人。人們期待遵照自已的意愿，不斷創(chuàng)造自己發(fā)明自己的愉快過(guò)程，但隨之而來(lái)的是個(gè)體個(gè)性與集體精神的沖突，自然秩序與社會(huì)自身的矛盾無(wú)不充斥了這個(gè)世界。同樣，在運(yùn)動(dòng)行業(yè)，個(gè)體個(gè)性與集體精神的充突，個(gè)人項(xiàng)目與團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目的沖突，這些錯(cuò)綜復(fù)雜的思想圍繞著運(yùn)動(dòng)用品的經(jīng)營(yíng)者，到底運(yùn)動(dòng)用品該給人帶來(lái)什么態(tài)度人們對(duì)待事物的態(tài)度截然不同，貴人鳥品牌的初步具有運(yùn)動(dòng)學(xué)意義的理論研究開始于上個(gè)世紀(jì)八十年代末，那時(shí)候他們很自然的被這一課題吸引，他們渴望一種能極大地調(diào)動(dòng)個(gè)體積極性和自發(fā)性的運(yùn)動(dòng)哲學(xué)。然而貴人鳥主張的個(gè)性并不等同于他們生產(chǎn)的運(yùn)動(dòng)用品所表現(xiàn)的極酷和極時(shí)尚，更重要的是，它主張人們內(nèi)心和思維的極度個(gè)性和極度自由，而且這種不隨時(shí)間流變的個(gè)性將永久的成為人們自己獨(dú)特的時(shí)尚。這種行為對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，可能認(rèn)為是一貫的和協(xié)調(diào)一致的，但并不簡(jiǎn)單。貴人鳥把對(duì)待個(gè)體和精神的新感情，對(duì)待企業(yè)和品牌等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的新態(tài)度，新的工作倫理以及對(duì)一種將個(gè)人想法納入目的憧憬組成了一個(gè)復(fù)合體?，F(xiàn)

簡(jiǎn)介：先期導(dǎo)人物業(yè)管理先期導(dǎo)人物業(yè)管理操作程序第1操作環(huán)節(jié)理解先期導(dǎo)入物業(yè)管理第2操作環(huán)節(jié)物業(yè)管理前期介入的市場(chǎng)價(jià)值第3操作環(huán)節(jié)物業(yè)管理的內(nèi)容設(shè)定使用指南想知道項(xiàng)目旺銷的秘密嗎“規(guī)劃設(shè)計(jì)方案沒(méi)有物業(yè)管理單位的簽字不能實(shí)施，施工結(jié)算沒(méi)有物業(yè)管理單位簽字不能付款，讓物業(yè)管理全方位地參與項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督”，這是某熱銷樓盤發(fā)展商的明文規(guī)定。優(yōu)期導(dǎo)入物業(yè)管理實(shí)戰(zhàn)操作手冊(cè)從項(xiàng)目制勝的戰(zhàn)略角度系統(tǒng)講述了獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的奧秘。第1操作環(huán)節(jié)理解先期導(dǎo)人物業(yè)管理本策劃包括物業(yè)管理規(guī)劃，它與建筑規(guī)劃的不同之處在于各自所站的角度不同。我們發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)建筑設(shè)計(jì)院在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，未能充分或準(zhǔn)確考慮日后的物業(yè)管理，給住戶造成了麻煩，給物業(yè)管理公司帶來(lái)7不便甚至困難。比如，空調(diào)機(jī)的安裝及排水考慮失誤，造成影響制冷效果或裝修困難；鐵圍欄及其地鐵制材料的過(guò)多使用，造成日后的保養(yǎng)負(fù)擔(dān)過(guò)大等。這些情況都說(shuō)明設(shè)計(jì)院對(duì)物業(yè)管理問(wèn)題欠考慮。同時(shí)，由于物業(yè)管理公司熟知這些問(wèn)題，因而才能在這方面提出專業(yè)意見。我們?cè)谝?guī)劃的初期就積極引進(jìn)物業(yè)管理觀念，讓物業(yè)管理與規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑安裝、機(jī)電設(shè)備、營(yíng)銷推廣等不同專業(yè)在不同的層面上進(jìn)行互動(dòng)。有鑒于此，物業(yè)管理服務(wù)最好是在物業(yè)開發(fā)的初始，即基礎(chǔ)工程建設(shè)開始就介入，但此時(shí)不是全面介入，通常只是由一位熟請(qǐng)工程和設(shè)備的專家參與，該專家將根據(jù)物業(yè)管理的需要對(duì)有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和設(shè)備配置等技術(shù)性問(wèn)題提出專業(yè)意見，并且參與部分工程的施工監(jiān)管，同時(shí)可以培養(yǎng)未來(lái)的物業(yè)管理技術(shù)骨干。物業(yè)管理的全面介入應(yīng)該是在銷售工作開始以前，為了配合銷售，物業(yè)管理專家應(yīng)該在售前完成的工作是明確服務(wù)內(nèi)容；明確設(shè)備配置；確定組織架構(gòu)；明確財(cái)務(wù)預(yù)算（即收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）；完成管理份額計(jì)算；第三，物業(yè)管理前期介入有利于物業(yè)的功能定位和確保物業(yè)的使用功能。第四，物業(yè)管理前期介入有利于物業(yè)公司日后的管理，有利于促進(jìn)銷售。物業(yè)公司提前介入，對(duì)于發(fā)展商來(lái)講可謂有百益而無(wú)一害，既可以豐富發(fā)展商的設(shè)計(jì)思路、節(jié)約建造成本，又可以提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加賣點(diǎn)。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)上往往帶有一定的理想性，規(guī)劃設(shè)計(jì)出來(lái)的房屋和未來(lái)業(yè)主實(shí)際的生活需要往往會(huì)有一定距離；承建商呢如果由于質(zhì)量問(wèn)題返工，既延誤工期、又造成更大的浪費(fèi)。如果實(shí)行提前介入，防微杜漸，這些問(wèn)題都會(huì)最大限度地避免第3操作環(huán)節(jié)物業(yè)管理的內(nèi)容設(shè)定內(nèi)容設(shè)定A日常管理工作物業(yè)管理公司應(yīng)遵循以下原則，制定明確的管理程序及高效操作程序文件，嚴(yán)格執(zhí)行。（L）遵循國(guó)家及地方政府的有關(guān)法規(guī)；（2）執(zhí)行有關(guān)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定；（3）遵循有關(guān)物業(yè)管理的總則；（4）維護(hù)客戶及管理單位的正當(dāng)權(quán)益；（5）建立系統(tǒng)全面的物業(yè)管理社會(huì)化體系；（6）健全具有可操作性的程序文件；（7）確立工作過(guò)程中的明確標(biāo)識(shí)并具有可追溯性。1、物業(yè)管理的日常工作主要包括以下內(nèi)容（1）物業(yè)管理區(qū)的安全保衛(wèi)、清潔、綠化及消防；（2）房屋及建筑的公共部分、機(jī)電設(shè)備、公共配套設(shè)施的維護(hù)、管理；（3）住戶裝修管理；（4）車輛管理；（5）客戶檔案管理；2、安全保衛(wèi)（1）向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門了解物業(yè)管理區(qū)可能存在的治安問(wèn)題，制定治安案件發(fā)生率控制標(biāo)準(zhǔn)；（2）制定物業(yè)管理區(qū)治安管理?xiàng)l例，保安員崗位職責(zé)及保安工作作業(yè)指導(dǎo)書；3、清潔（1）根據(jù)物業(yè)管理區(qū)的房屋、公共場(chǎng)所及配套設(shè)備的特點(diǎn)、制定清潔保潔率標(biāo)準(zhǔn)；（2）制定物業(yè)管理區(qū)清潔衛(wèi)生管理?xiàng)l例、保潔員崗位職責(zé)及保潔工作作業(yè)指導(dǎo)書。

簡(jiǎn)介：1上海天倫公寓商務(wù)大樓策劃書上海天倫公寓商務(wù)大樓策劃書第一部分第一部分項(xiàng)目之市場(chǎng)態(tài)勢(shì)研判項(xiàng)目之市場(chǎng)態(tài)勢(shì)研判核心概要核心概要上海寫字樓物業(yè)的買賣市場(chǎng)不在高端，而是中央商務(wù)區(qū)的中檔寫字樓領(lǐng)銜主演，但一直以來(lái)，缺少突破及扣人心弦之作。并且，由于滬地特殊的市場(chǎng)投資環(huán)境，不少寫字樓物業(yè)在銷售通路無(wú)法突破時(shí)，還是延續(xù)以前“商住兩用”的老思想。那么，本項(xiàng)目是否亦要以此手法淡市突圍呢事實(shí)上，從項(xiàng)目所處區(qū)域的客戶群特性以及資源優(yōu)勢(shì)來(lái)判斷，我們認(rèn)為，對(duì)項(xiàng)目銷售最有承接力的市場(chǎng)仍是所在區(qū)域的寫字樓市場(chǎng)。項(xiàng)目所處區(qū)域?yàn)橹猩焦珗@商圈，無(wú)疑，它的未來(lái)是值得期待的，但是，就現(xiàn)狀而言，若本項(xiàng)目希望以18000元M2的基準(zhǔn)價(jià)沖擊市場(chǎng)，在三個(gè)月內(nèi)快速解決戰(zhàn)斗，它所面對(duì)的就必然是一個(gè)需要敬畏的市場(chǎng)，需要以選擇智慧的來(lái)突破的市場(chǎng)一、上海市寫字樓市場(chǎng)掃描一、上海市寫字樓市場(chǎng)掃描1、寫字樓市場(chǎng)綜述寫字樓市場(chǎng)綜述二季度上海甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)租售兩旺。目前寫字樓的成交租金較去年同期上揚(yáng)143％。平均成交租金最高為靜安區(qū)，達(dá)097美元，盧灣居次，為086美元。大部分租金成長(zhǎng)地區(qū)都集中在浦西市中心區(qū)域，供不應(yīng)求的情況在這些地區(qū)表現(xiàn)也最為突出。次中心區(qū)域推出的小戶型辦公房也受到市場(chǎng)追捧，銷售火爆。商鋪市場(chǎng)相對(duì)來(lái)說(shuō)發(fā)展比較穩(wěn)定，市中心鋪面依然一鋪難求。商鋪需求逐步由中心區(qū)域向次中心區(qū)域轉(zhuǎn)移。商鋪供應(yīng)也是以次中心商業(yè)配套為主。邊遠(yuǎn)地區(qū)租賃價(jià)格較為低廉。成交價(jià)為每平方米22－35元天，價(jià)格差最主要區(qū)分在商業(yè)形態(tài)上，這部分商鋪?zhàn)赓U情況也頗為火爆。主要體現(xiàn)的地區(qū)為松江、奉賢、南匯、嘉定等區(qū)域。

簡(jiǎn)介：最終用戶操作手冊(cè)操作手冊(cè)FI01流程流程上海震旦家具有限公司上海震旦家具有限公司SAP實(shí)施專案版本版本20文件名稱國(guó)際4A廣告第一章FI01_會(huì)計(jì)科目創(chuàng)建流程商業(yè)企業(yè)策劃活動(dòng)計(jì)劃市場(chǎng)推廣廣告案例開發(fā)流程圖設(shè)計(jì)圖企業(yè)策略電子版下載DOC文件名PAGE1OF9文件準(zhǔn)備EILEENLIU日期100719459下午第一章第一章FI01_會(huì)計(jì)科目科目創(chuàng)建流程建流程1流程流程說(shuō)明震旦中國(guó)各公司統(tǒng)一使用一套會(huì)計(jì)科目表。SAP系統(tǒng)中會(huì)計(jì)科目之創(chuàng)建，僅限于集團(tuán)總部科目維護(hù)人統(tǒng)一作業(yè)。會(huì)計(jì)科目之創(chuàng)建，包含分別在COA及公司代碼新增的兩個(gè)層面。本流程主要涉及公司本部及分公司總帳會(huì)計(jì)、集團(tuán)總部會(huì)計(jì)、集團(tuán)總部科目維護(hù)人等崗位。公司本部及分公司總帳會(huì)計(jì)根據(jù)實(shí)際會(huì)計(jì)核算需要填制“會(huì)計(jì)科目初級(jí)成本要素維護(hù)申請(qǐng)表”，公司本部總帳會(huì)計(jì)根據(jù)“會(huì)計(jì)科目初級(jí)成本要素維護(hù)申請(qǐng)表”確認(rèn)在公司代碼層是否有相應(yīng)的主數(shù)據(jù)，如果有則根據(jù)需要維護(hù)會(huì)計(jì)科目主數(shù)據(jù)；如果在公司代碼層沒(méi)有主數(shù)據(jù)，則將“會(huì)計(jì)科目初級(jí)成本要素維護(hù)申請(qǐng)表”交集團(tuán)總部會(huì)計(jì)，確認(rèn)在會(huì)計(jì)科目表層是否有相應(yīng)的主數(shù)據(jù)，如果有則創(chuàng)建公司代碼層的主數(shù)據(jù)，如果沒(méi)有則創(chuàng)建會(huì)計(jì)科目表層的主數(shù)據(jù)。對(duì)于損益類科目，根據(jù)需要確定是否需要?jiǎng)?chuàng)建初級(jí)成本要素。相關(guān)附件會(huì)計(jì)科目初級(jí)成本要素維護(hù)申請(qǐng)表2流程流程圖主主主主主主主主FI01主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主TCODEFS00主主主主主主主主主主主主主主主主主COA主主主主主主主主主主COA主主主TCODEFS00主主主主主主主主主主TCODEFSSOA主主主主主主YESNOYESNOYESNO主主主主主主主主主主主主主12填制會(huì)計(jì)科目創(chuàng)建申請(qǐng)表會(huì)計(jì)科目初級(jí)成本要素維護(hù)申請(qǐng)表在會(huì)計(jì)科目維護(hù)申請(qǐng)表中簽字最終用戶操作手冊(cè)操作手冊(cè)FI01流程流程上海震旦家具有限公司上海震旦家具有限公司SAP實(shí)施專案版本版本20文件名稱國(guó)際4A廣告第一章FI01_會(huì)計(jì)科目創(chuàng)建流程商業(yè)企業(yè)策劃活動(dòng)計(jì)劃市場(chǎng)推廣廣告案例開發(fā)流程圖設(shè)計(jì)圖企業(yè)策略電子版下載DOC文件名PAGE3OF9文件準(zhǔn)備EILEENLIU日期100719459下午交易代碼FSS03）創(chuàng)建初級(jí)成本要素4201010110制造費(fèi)用用人費(fèi)用薪資薪資路徑會(huì)計(jì)控制成本要素會(huì)計(jì)主數(shù)據(jù)成本要素單個(gè)處理創(chuàng)建初級(jí)成本交易代碼KA01

簡(jiǎn)介：第1頁(yè)共9頁(yè)1輕怡可樂(lè)（百事可樂(lè)）促銷方案輕怡可樂(lè)（百事可樂(lè)）促銷方案□市場(chǎng)背景□市場(chǎng)背景□促銷目標(biāo)□促銷目標(biāo)□促銷定位□促銷定位○時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象○時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象○商品信息、品牌信息○商品信息、品牌信息□促銷主題□促銷主題○小標(biāo)題○小標(biāo)題□促銷活動(dòng)方案□促銷活動(dòng)方案○活動(dòng)內(nèi)容方式○活動(dòng)內(nèi)容方式○活動(dòng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置○活動(dòng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置○聯(lián)合活動(dòng)場(chǎng)所○聯(lián)合活動(dòng)場(chǎng)所○時(shí)間進(jìn)度表○時(shí)間進(jìn)度表□促銷傳播方式□促銷傳播方式□促銷預(yù)算□促銷預(yù)算□促銷效果展望促銷效果展望□小”貼士貼士”冊(cè)內(nèi)容構(gòu)想冊(cè)內(nèi)容構(gòu)想第3頁(yè)共9頁(yè)3◆提升輕怡可樂(lè)的售點(diǎn)、賣場(chǎng)的實(shí)現(xiàn)銷量。提升輕怡可樂(lè)的售點(diǎn)、賣場(chǎng)的實(shí)現(xiàn)銷量?！翊黉N定位促銷定位●◆時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象賣場(chǎng)（賣場(chǎng)（KEYACCOUNT））在廣州市場(chǎng)選取15家賣場(chǎng)對(duì)消費(fèi)者轉(zhuǎn)獎(jiǎng)百分百中獎(jiǎng)的方式進(jìn)行獎(jiǎng)品促銷2月17日至3月18日的所有星期六、日全天運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所體育館、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)聯(lián)合對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行雙重優(yōu)惠的促銷2月17日至3月18日全天營(yíng)業(yè)時(shí)間娛樂(lè)場(chǎng)所娛樂(lè)場(chǎng)所臺(tái)球廳、保齡球場(chǎng)、咖啡廳等與娛樂(lè)場(chǎng)所聯(lián)合對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行連環(huán)優(yōu)惠促銷2月17日至3月18日全天營(yíng)業(yè)時(shí)間◆商品商品USP○低熱量（低卡路里）○好味道◆品牌信息品牌信息○讓活躍的你更自信更有魅力●促銷主題促銷主題●◆活動(dòng)主題活動(dòng)主題輕怡可樂(lè)低熱量，新生代魅力大擁抱輕怡可樂(lè)低熱量，新生代魅力大擁抱（擁有新寵愛，魅力自然來(lái)?yè)碛行聦檺?，魅力自然?lái)）◆通路活動(dòng)小標(biāo)題通路活動(dòng)小標(biāo)題賣場(chǎng)賣場(chǎng)擁有新世紀(jì)新寵，健康活力輕輕松。擁有新世紀(jì)新寵，健康活力輕輕松。通過(guò)享用低熱量、好口味的輕怡可樂(lè)，增強(qiáng)身心健康，同時(shí)伴有驚喜大獎(jiǎng)如旅游、運(yùn)動(dòng)背包、太陽(yáng)鏡等，給“新貴”族增添寫意人生的額外樂(lè)趣。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所擁有新世紀(jì)新寵，魅力自信百分百。擁有新世紀(jì)新寵，魅力自信百分百。通過(guò)享用低熱量、好口味的輕怡可樂(lè)，“新貴”族百分百有機(jī)會(huì)獲取運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、健身中心等充實(shí)人生活動(dòng)的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)。娛樂(lè)場(chǎng)所娛樂(lè)場(chǎng)所擁有新世紀(jì)新寵，瀟灑人生回回走。擁有新世紀(jì)新寵，瀟灑人生回回走。通過(guò)享用低熱量、好口味的輕怡可樂(lè)，“新貴”族可獲取在保齡球場(chǎng)、臺(tái)球廳、咖啡廳的瀟灑人生的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)。●促銷活動(dòng)方案促銷活動(dòng)方案●◆活動(dòng)內(nèi)容方式活動(dòng)內(nèi)容方式

簡(jiǎn)介：海爾2002年元旦活元旦活動(dòng)方案（方案（絕密文件，密文件，請(qǐng)勿外勿外傳）第1頁(yè)共14頁(yè)海爾，讓生活入世海爾2002年新品發(fā)布會(huì)編制李璐雯審核曲朋昌會(huì)簽蔡松基批準(zhǔn)周云杰商流公關(guān)策劃部促銷活動(dòng)推進(jìn)部二OOO年十二月十二日咨詢?nèi)死铊傣┳稍冸娫?393傳真8081EMAILSLGGGG發(fā)送各產(chǎn)品部本部、直屬事業(yè)部、11銷售事業(yè)部、42工貿(mào)公司海爾2002年元旦活元旦活動(dòng)方案（方案（絕密文件，密文件，請(qǐng)勿外勿外傳）第3頁(yè)共14頁(yè)海爾，讓生活入世海爾2002新品發(fā)布會(huì)一、活動(dòng)主題一、活動(dòng)主題海爾，讓生活入世2002新品發(fā)布會(huì)二、活動(dòng)策略二、活動(dòng)策略1、鞏固國(guó)際化品牌形象總結(jié)海爾集團(tuán)在2001年取得的成就，全球銷售額突破600億，空調(diào)和冷柜分別贏得歐洲市場(chǎng)的前六和前三位，冰箱獲得全球品牌前二名，全球化“三位一體”框架等等，塑造“自信迎入世”的全球品牌形象。2、拉開與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的差距入世以后，最關(guān)鍵的是給消費(fèi)者提供高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，讓消費(fèi)者的生活入世。因此，提出“讓生活入世”的主題，與目前各品牌的“入世驚喜價(jià)”、“入世夢(mèng)想價(jià)”等價(jià)格戰(zhàn)拉開差距。3、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品拉動(dòng)市場(chǎng)推介007冰箱、世紀(jì)強(qiáng)音彩電、邁克冷柜、“搓板洗”洗衣機(jī)等新品，顯示海爾“以高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)讓中國(guó)人的生活入世”的實(shí)力。4、老用戶資源開發(fā)通過(guò)給俱樂(lè)部會(huì)員、海爾老用戶直郵海爾2002春季新品樣冊(cè)及活動(dòng)信息，拉動(dòng)銷售。三、活動(dòng)時(shí)間三、活動(dòng)時(shí)間2001年12月27日2002年1月2日四、活動(dòng)地點(diǎn)四、活動(dòng)地點(diǎn)一級(jí)市場(chǎng)以大商場(chǎng)、連鎖店為主；二三級(jí)市場(chǎng)以專賣店為主；場(chǎng)地可利用展銷周的場(chǎng)地。

簡(jiǎn)介：樓市案名（主打廣告語(yǔ)）集錦樓市案名（主打廣告語(yǔ)）集錦杭州部分杭州部分案名主題廣告語(yǔ)主題廣告語(yǔ)案名主題廣告語(yǔ)主題廣告語(yǔ)富春江花園富春江花園引領(lǐng)休閑生活，享受真山真水自然居住中大吳莊中大吳莊曾經(jīng)是帝王的家中大鳳棲花園中大鳳棲花園生活比傳說(shuō)更迷人中大文錦苑中大文錦苑文化造就精英中山廣場(chǎng)中山廣場(chǎng)無(wú)信義坊商街信義坊商街古有清明上河圖，今有廣通信義坊廣通云河福邸廣通云河福邸與自然同呼吸七里香溪七里香溪水是多情的，你是自由的西湖國(guó)際商務(wù)中心西湖國(guó)際商務(wù)中心雄踞西湖，坐擁天下嘉禾北京城嘉禾北京城流金百年，輝煌再現(xiàn)陽(yáng)光地帶陽(yáng)光地帶領(lǐng)秀城西永恒的浪漫銀色港灣銀色港灣北歐風(fēng)情，簡(jiǎn)雅生活銀河嘉園銀河嘉園新拱墅中心的私家院落黃龍雅苑黃龍雅苑杭州龍脈貴胄銘雅苑銘雅苑居住天地，實(shí)用之美自由自由21ST公寓公寓自己選擇自己的自由清水灣別墅清水灣別墅自然的，自己的嘉華國(guó)際商務(wù)中心嘉華國(guó)際商務(wù)中心領(lǐng)秀新商務(wù)浪潮華源鳳山新城華源鳳山新城陽(yáng)光水景藝術(shù)家中田大廈中田大廈成就商界巨擎香榭商務(wù)大廈香榭商務(wù)大廈一幢會(huì)呼吸的甲級(jí)寫字樓同方財(cái)富大廈同方財(cái)富大廈無(wú)嘉德廣場(chǎng)嘉德廣場(chǎng)超級(jí)經(jīng)理人公園西湖花園西湖花園風(fēng)景中的家園中慶好望角中慶好望角城市港灣，江天一色中慶紫荊家園中慶紫荊家園新千年社區(qū)湖墅嘉園湖墅嘉園我的運(yùn)河，我的嘉園利茲城市公寓利茲城市公寓新資識(shí)分子生活盛德嘉苑盛德嘉苑無(wú)春江花園春江花園春江名流文化社區(qū)龍禧龍禧PALACE國(guó)際酒店名宅錦繡文苑錦繡文苑于建筑中體現(xiàn)非凡品味景城花園景城花園家在城中，園在景中遠(yuǎn)東紫麟苑遠(yuǎn)東紫麟苑麟乘紫氣自東來(lái)遠(yuǎn)東紫竹苑遠(yuǎn)東紫竹苑與自然真情接觸遠(yuǎn)東紫晶時(shí)代遠(yuǎn)東紫晶時(shí)代迎接?xùn)|部商住新時(shí)代北國(guó)之春北國(guó)之春春風(fēng)又綠運(yùn)河岸紅石公寓紅石公寓精彩源自細(xì)節(jié)新湖苑新湖苑十萬(wàn)人家盡枕河興財(cái)名都苑興財(cái)名都苑環(huán)保型純住宅社區(qū)華鼎豪園華鼎豪園無(wú)明珠棕櫚灣明珠棕櫚灣25萬(wàn)平方米國(guó)際品質(zhì)社區(qū)東河金鹿雅園東河金鹿雅園親水生活溫情蕩漾杭州國(guó)際匯豐中心杭州國(guó)際匯豐中心鴻鼎商務(wù)館鴻鼎商務(wù)館西湖的、現(xiàn)代的、未來(lái)的香吉公寓香吉公寓享受世紀(jì)吉祥中河大廈中河大廈聯(lián)銀大廈聯(lián)銀大廈嘉禾苑嘉禾苑雍吳山天風(fēng)，依西子柳浪嘉元廣場(chǎng)嘉元廣場(chǎng)輕松生活東河世紀(jì)大廈東河世紀(jì)大廈面向WTO首選寫字樓愛都楓丹白露愛都楓丹白露歐風(fēng)拂面的田園夢(mèng)境山水宜人的美麗人生恒升名樓恒升名樓會(huì)聚名樓續(xù)寫成功恒升花苑恒升花苑西溪河畔的陽(yáng)光五洋嘉景苑五洋嘉景苑黃金地段全新景觀五洋嘉荷花苑五洋嘉荷花苑藍(lán)天時(shí)代廣場(chǎng)藍(lán)天時(shí)代廣場(chǎng)時(shí)代的尊貴與榮耀流水苑流水苑再現(xiàn)運(yùn)河之美運(yùn)河人家運(yùn)河人家蕭山國(guó)際商務(wù)中心蕭山國(guó)際商務(wù)中心城市心境城市心境靜于內(nèi)，動(dòng)于天地之間久信光輝歲月久信光輝歲月城市陽(yáng)光公寓綠城春江花月綠城春江花月春江潮水連海平，海上明月共潮生。綠城杭州綠園綠城杭州綠園城市風(fēng)景，人文社區(qū)綠城九溪玫瑰園綠城九溪玫瑰園桃花源生態(tài)居住區(qū)桃花源生態(tài)居住區(qū)綠城桂花園二期綠城桂花園二期綠城紫桂花園綠城紫桂花園綠城舟山丹桂園綠城舟山丹桂園耀江文萃苑耀江文萃苑耀江天冉居耀江天冉居城市天然住宅耀江文欣大廈耀江文欣大廈文教區(qū)純商務(wù)寫字樓耀江發(fā)展中心耀江發(fā)展中心傲踞中心發(fā)展未來(lái)西湖文化廣場(chǎng)西湖文化廣場(chǎng)文化廣場(chǎng)城市之光京城雅居京城雅居新光學(xué)住宅京貿(mào)國(guó)際公寓京貿(mào)國(guó)際公寓CBD理性生活觀北京紫玉山莊北京紫玉山莊讓大自然住進(jìn)你心坎里納帕溪谷納帕溪谷北美全新版多庭院原味獨(dú)棟別墅美然百度城美然百度城鑒賞，都市桃源亮馬新世家亮馬新世家燕紗?wèn)|區(qū)成熟家庭居所宣頤家園宣頤家園發(fā)現(xiàn)藏在心底的桃花源遠(yuǎn)洋德邑遠(yuǎn)洋德邑遠(yuǎn)洋天地遠(yuǎn)洋天地|云天云天順弛林溪順弛林溪鄉(xiāng)村別墅中國(guó)板水木蘭亭水木蘭亭以住宅價(jià)格輕松進(jìn)階別墅式生活名宅亞瀾灣名宅亞瀾灣尊者同源，源于定制遠(yuǎn)流清園遠(yuǎn)流清園生活學(xué)者，學(xué)者的生活領(lǐng)秀硅谷領(lǐng)秀硅谷創(chuàng)業(yè)者家園逸成東苑逸成東苑核心知識(shí)區(qū)，符合居住城北京北京GOLF公寓公寓VALUEVIEW陽(yáng)光麗景陽(yáng)光麗景點(diǎn)亮新都市生活怡心家園怡心家園都市中心生活館清上園之原引力清上園之原引力科技藍(lán)皮書，多元引力生活世紀(jì)新景世紀(jì)新景紫竹苑成熟社區(qū)美妙時(shí)光美妙時(shí)光八達(dá)嶺溫泉度假公館莊勝城莊勝城城市中心，成就夢(mèng)想西屋國(guó)際西屋國(guó)際藍(lán)色家族藍(lán)色家族浪漫建筑，唯美景觀世紀(jì)城世紀(jì)城世紀(jì)城，生活城萬(wàn)科水榭花都萬(wàn)科水榭花都水景名宅，真品呈現(xiàn)世紀(jì)東方城世紀(jì)東方城新康家園新康家園感受生活真色彩東晶國(guó)際東晶國(guó)際易墅殿堂易墅殿堂西現(xiàn)代城西現(xiàn)代城引領(lǐng)西部現(xiàn)代都會(huì)生活易構(gòu)易構(gòu)西貿(mào)西貿(mào)DNA用來(lái)實(shí)現(xiàn)自己幸福的角落華潤(rùn)置地成品家華潤(rùn)置地成品家小戶型開啟大生活翡翠城翡翠城自然，健康靚景明居靚景明居溪居逸樹生活天天家園天天家園非凡尺度，大戶人家光彩國(guó)際公寓光彩國(guó)際公寓財(cái)富階層，非凡生活珠江駿景珠江駿景在精銳生活館可以表達(dá)最濃的愛意禾風(fēng)相府禾風(fēng)相府北京人回到北京城東方經(jīng)貿(mào)城東方經(jīng)貿(mào)城金橋國(guó)際公寓金橋國(guó)際公寓白金品質(zhì)，演繹金橋置地星座置地星座正陽(yáng)天下正陽(yáng)天下代代相傳的家加華印象街加華印象街湯泉逸墅湯泉逸墅泊心泊岸泊天下清涼盛景清涼盛景太陽(yáng)國(guó)際公館太陽(yáng)國(guó)際公館綠卡公館飄HOUSE自由生活，自我空間炫特區(qū)炫特區(qū)國(guó)際青年社區(qū)風(fēng)度柏林風(fēng)度柏林藍(lán)堡國(guó)際公寓藍(lán)堡國(guó)際公寓CBD終結(jié)商住先鋒藍(lán)調(diào)沙龍雅園藍(lán)調(diào)沙龍雅園領(lǐng)先的都市生活品質(zhì)君悅朗琴君悅朗琴舒適的意識(shí)流域康斯丹郡康斯丹郡資本給我自由溫莎大道溫莎大道國(guó)際綠色CBD原生長(zhǎng)河灣長(zhǎng)河灣陽(yáng)光上東陽(yáng)光上東自然城市，未來(lái)人居萬(wàn)科西山庭院萬(wàn)科西山庭院人文大宅，院落友居生活和安花園和安花園生態(tài)豪宅，美式生活上河村上河村我健康，我流行威尼斯花園威尼斯花園原裝水岸生活典范天籟天籟自然觀邸，山水聽心萬(wàn)萬(wàn)樹萬(wàn)萬(wàn)樹大樹下的獨(dú)棟庭院珠江帝景珠江帝景感受純正歐式集成生活萬(wàn)象新天萬(wàn)象新天常營(yíng)超大居住區(qū)誕生，一切相形見小珠江國(guó)際城珠江國(guó)際城卡爾生活館卡爾生活館亦莊水岸TOWNHOUSE二代北京玫瑰園北京玫瑰園大人物，大別墅珠江羅馬嘉園珠江羅馬嘉園人文羅馬，假日生活境界境界品位生活新滋味美林香賓小鎮(zhèn)美林香賓小鎮(zhèn)365日葡萄原鄉(xiāng)生活金地格林小鎮(zhèn)金地格林小鎮(zhèn)做自己北歐領(lǐng)地的主人蜂鳥社區(qū)蜂鳥社區(qū)小戶型大想法輝煌時(shí)代輝煌時(shí)代華榮公寓華榮公寓金融家行政公館楓華豪景楓華豪景領(lǐng)跑國(guó)際傳媒大道方莊世紀(jì)星方莊世紀(jì)星A計(jì)劃計(jì)劃中關(guān)村核心區(qū)全精裝小戶型準(zhǔn)現(xiàn)房凱旋城凱旋城身份，領(lǐng)銜亞運(yùn)村風(fēng)林綠洲風(fēng)林綠洲締造中堅(jiān)階層品位生活獨(dú)墅易致獨(dú)墅易致獨(dú)立的才是自由的上海沙龍上海沙龍觀瀾國(guó)際花園觀瀾國(guó)際花園收藏昆玉河醉美一段第五大道第五大道亞奧商圈生財(cái)之道CLASS建筑于果嶺的上層建筑城市復(fù)興華城城市復(fù)興華城MOMA國(guó)際公寓國(guó)際公寓病毒防火墻科技養(yǎng)生新建筑

簡(jiǎn)介：工作報(bào)告一、活動(dòng)情況小結(jié)活動(dòng)情況小結(jié)本次活動(dòng)自9月1日開始截止9月13日已經(jīng)回款340000元，采購(gòu)各種禮品已支出63340元二、二、各區(qū)物料及獎(jiǎng)項(xiàng)投放情況各區(qū)物料及獎(jiǎng)項(xiàng)投放情況POP展板夾報(bào)夾報(bào)傳單傳單相機(jī)挎包收音機(jī)錢包錢包掛飾掛飾普娃音娃大娃微波爐榨汁機(jī)復(fù)讀機(jī)神秘禮物襄樊襄樊1604060006000345513023040013070604黃岡黃岡70353000300061520801505030201宜昌宜昌168842500250020305010028010070502恩施恩施13065250015003040501802801005050荊州荊州7035600060001240606030050505065咸寧咸寧402030003000241015100302010江漢江漢40153500350072230120152151271416江岸江岸3015340034001725401101705035513橋口橋口3015270027001111154610010105115武昌武昌30152100210048153050161532漢陽(yáng)漢陽(yáng)302020002000581020100137414洪山洪山3015200020005103050502417102青山青山30362500150041015202610105117江夏江夏30351500150012254811540045302031新洲新洲603030003000820602003001003020蔡甸蔡甸100202000200082060602001006015黃皮黃皮402010001000481530100805020合計(jì)合計(jì)1088576487007220018435165814063152923566354327628三、三、獎(jiǎng)品庫(kù)存情況獎(jiǎng)品庫(kù)存情況32、如何服務(wù)員在推介成功后能夠得到心理滿足，并且愿意持續(xù)推介。養(yǎng)成推介小福仙就能夠到超值意外驚喜的長(zhǎng)期思維定勢(shì)。3、在確保獎(jiǎng)品安全的情況下，如何在酒店?duì)I造喝小福仙酒就有中大獎(jiǎng)的機(jī)會(huì)的氛圍，通過(guò)獎(jiǎng)品的陳列來(lái)讓消費(fèi)者看到獎(jiǎng)品確實(shí)存在?？吹靡?，摸得著，從而做到讓消費(fèi)者實(shí)實(shí)在在得到好處。4、改變服務(wù)員獎(jiǎng)品的單一性，根據(jù)季節(jié)因素和酒店工作人員的需求按照生存關(guān)系自我提升來(lái)實(shí)現(xiàn)劃分，針對(duì)服務(wù)員的不同層次和個(gè)體差異來(lái)實(shí)現(xiàn)不同的獎(jiǎng)品差異化，實(shí)現(xiàn)刺激因人而異。達(dá)到其心理滿足的目的。5、在整體活動(dòng)氛圍營(yíng)造方面以比較低的投入抓住廣大消費(fèi)者的眼球，吸引大眾的注意力，實(shí)現(xiàn)知名度的快速提升達(dá)到引爆市場(chǎng)的目的。（事件營(yíng)銷）方案一方案一1、將潤(rùn)唇膏作為五等獎(jiǎng)，將四等獎(jiǎng)改為潤(rùn)手霜，三等獎(jiǎng)改為收音機(jī)，二等獎(jiǎng)和一等獎(jiǎng)不變。紀(jì)念獎(jiǎng)改為錢包，同時(shí)按原計(jì)劃憑兩個(gè)紀(jì)念獎(jiǎng)標(biāo)志換一個(gè)普通娃娃，三個(gè)換音樂(lè)娃娃，四個(gè)換潤(rùn)手霜一支，五個(gè)換收音機(jī)一臺(tái)。2、消費(fèi)者獎(jiǎng)品設(shè)置不變，將榨汁機(jī)、復(fù)讀機(jī)等獎(jiǎng)品外包裝制作展臺(tái)展示于酒店。方案二方案二1、將潤(rùn)唇膏作為五等獎(jiǎng)，將四等獎(jiǎng)改為潤(rùn)手霜，三等獎(jiǎng)改為收音機(jī)，二等獎(jiǎng)和一等獎(jiǎng)不變。紀(jì)念獎(jiǎng)改為錢包，同時(shí)按原計(jì)劃憑兩個(gè)紀(jì)念獎(jiǎng)標(biāo)志換一個(gè)普通娃娃，三個(gè)換音樂(lè)娃娃，四個(gè)換潤(rùn)手霜一支，五個(gè)換收音機(jī)一臺(tái)。2、將消費(fèi)者的獎(jiǎng)品作調(diào)整，將食用油精美水杯剃須刀設(shè)置獎(jiǎng)項(xiàng)中。同時(shí)加大投放比例。方案三方案三1、先將方案一試行，同時(shí)將隨聲聽保暖內(nèi)衣羊毛襪等作為服務(wù)員預(yù)備獎(jiǎng)品。2、將方案二中的消費(fèi)者獎(jiǎng)品價(jià)值降低，增加投放比例，同時(shí)制作展架特別陳列。3、印制彩色DM傳單4、采用夾報(bào)方式進(jìn)行宣傳攻勢(shì)。5、利用事件營(yíng)銷來(lái)實(shí)現(xiàn)整合傳播計(jì)劃，達(dá)到大眾傳播的目的。（方案略）6、利用娛樂(lè)營(yíng)銷手段來(lái)整合大堂經(jīng)理、領(lǐng)班、吧臺(tái)人員的利益鏈刺激。（方案略）

簡(jiǎn)介：戀日水岸大道項(xiàng)目策劃案戀日水岸大道項(xiàng)目策劃案營(yíng)銷篇策劃篇一、概述（SWOT模塊）1、優(yōu)勢(shì)□地理位置優(yōu)越，交通便利；□區(qū)域市場(chǎng)成熟，知名度高；□整體規(guī)劃出色，品質(zhì)較高；□戶型設(shè)計(jì)合理，品種豐富；□開發(fā)商實(shí)力雄厚，目標(biāo)明確。2、劣勢(shì)□目標(biāo)價(jià)位較高，競(jìng)爭(zhēng)力下降；□戶型面積偏大，總價(jià)款較高；□大戶型比例高，目標(biāo)市場(chǎng)??；□建筑設(shè)計(jì)與直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手大致相同。3、機(jī)會(huì)□區(qū)域交通體系將進(jìn)一步完善，地鐵四號(hào)線重大利好；□周邊商業(yè)配套將進(jìn)一步豐富，高爾夫球場(chǎng)計(jì)劃興建；□區(qū)域內(nèi)多數(shù)項(xiàng)目將結(jié)案入住，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手將逐漸減少；4、威脅□戀日二期正處于強(qiáng)銷期，勢(shì)必瘋狂爭(zhēng)奪客戶資源；□星河城正處于啟動(dòng)期，將長(zhǎng)期構(gòu)成巨大威脅。二、市場(chǎng)定位□要點(diǎn)闡述這一節(jié)，我們將在已經(jīng)認(rèn)識(shí)和把握本案各項(xiàng)產(chǎn)品特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，全面確立本案在市場(chǎng)中的“定位”。“定位”的目的，就是要充分明確在市場(chǎng)中我們產(chǎn)品和其他產(chǎn)品的“差異”，鮮明地區(qū)別于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，讓消費(fèi)者能夠清楚地識(shí)別和接受我們的產(chǎn)品?！岸ㄎ弧本褪且o那些購(gòu)買我們產(chǎn)品而不選擇其它的人們一個(gè)完美而充分的理由。產(chǎn)品定位1、本案將是玉泉營(yíng)地區(qū)“最高品質(zhì)”的住宅項(xiàng)目。由于本案的設(shè)計(jì)初衷是延續(xù)“戀日嘉園”整體形象，因此在許多方面都有相同之處。但是本案一旦進(jìn)入市場(chǎng)，就肯定是一個(gè)完全獨(dú)立的項(xiàng)目，不僅開發(fā)商不同，而且銷售組織也不同，同時(shí)由于產(chǎn)品設(shè)計(jì)相近，目標(biāo)市場(chǎng)也高度重疊，勢(shì)必會(huì)與該項(xiàng)目形成激烈競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，這一點(diǎn)是絕對(duì)無(wú)法避免的。所以，我們應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待整體形象相同的問(wèn)題。如果不加以明確區(qū)分，真的讓購(gòu)房者誤以為本案就是“戀日嘉園三期”，那“戀日二期”的提前入住優(yōu)勢(shì)無(wú)疑會(huì)對(duì)本案銷售構(gòu)成極大的壓力，客戶分流現(xiàn)象將無(wú)法避免。我們的項(xiàng)目是一個(gè)完全不同的樓盤，盡管在許多方面與對(duì)手相近。正由于相近，所以我們要主動(dòng)利用和發(fā)揮相近的優(yōu)勢(shì)，而避免不良的影響。因此，我們建議如果可以繼續(xù)使用“戀日”品牌，便將本案作為“戀日”系列項(xiàng)目的一個(gè)新項(xiàng)目形象出現(xiàn)，突出強(qiáng)調(diào)本案產(chǎn)品品質(zhì)將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)前期樓盤。通過(guò)對(duì)戀日品牌的技術(shù)性處理，我們才可以獲得廣闊的定位空間，合理地詮釋我們?cè)谄焚|(zhì)上的差異性，最終超越所有對(duì)手，把本區(qū)域極品項(xiàng)目的形象深入地灌輸給市場(chǎng)。上乘，但由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，項(xiàng)目眾多，因此本案產(chǎn)品的推廣必須有別于上海、廣東地區(qū)的推盤手法。項(xiàng)目形象包裝是拋開質(zhì)量之后的又一主要影響銷售的因素，只有將產(chǎn)品的優(yōu)異性與差異性通過(guò)形象包裝推廣才能真正有效地把握住客戶與市場(chǎng)。包裝產(chǎn)品市場(chǎng)（客戶）購(gòu)買推廣（使之感興趣）詢問(wèn)訪問(wèn)認(rèn)可1、本案案名設(shè)計(jì)①案名設(shè)計(jì)原則案名設(shè)計(jì)相當(dāng)重要，它反映了一個(gè)項(xiàng)目或產(chǎn)品的或文化的精髓，是高度提煉之后告知市場(chǎng)的產(chǎn)物。一般是具有以下幾個(gè)特點(diǎn)一是能反映產(chǎn)品的差異性；二是能反映項(xiàng)目未來(lái)的生活品質(zhì)；三是通俗易懂，朗朗上口。目前北京市場(chǎng)的案名包裝主要有以下幾類第一類通過(guò)案名反映產(chǎn)品特點(diǎn)。如現(xiàn)代城、珠江羅馬城，橘郡第二類通過(guò)案名反映未來(lái)品質(zhì)及人文狀況。如美林香檳小鎮(zhèn)、炫特區(qū)、后現(xiàn)代城第三類通過(guò)案名反映未來(lái)居住文化北京奧林匹克花園、新街坊、納帕溪谷第四類通過(guò)案名反映未來(lái)人群領(lǐng)導(dǎo)硅谷、知本時(shí)代、北京青年城第五類通過(guò)案名反映區(qū)域特征或地塊位置北辰綠色家園、北苑家園第六類通過(guò)案名反映產(chǎn)品品質(zhì)戀日國(guó)際、冠云城、萬(wàn)科青青家園第七類通過(guò)熱點(diǎn)事件來(lái)包裝案名流星花園②本案案名推介通過(guò)對(duì)北京市場(chǎng)消費(fèi)者較認(rèn)可的項(xiàng)目及項(xiàng)目案名分析。我們重新對(duì)本案產(chǎn)品，周邊情況設(shè)計(jì)理念等因素進(jìn)行了分析，制定出以下幾組案名，以供參考。第一類反映本案產(chǎn)品特點(diǎn)的案名戀日水岸大道第二類反映本案居住品質(zhì)戀日名邸、戀日公館、戀日香都第三類反映本案區(qū)域狀況及地塊特征的戀日花都、戀日花滿樓第四類反映附加文化及居住理念的戀日葡萄園、戀日花郡、戀日伯爵以上幾組案名設(shè)計(jì)中，我們重點(diǎn)推戀日花都，戀日水岸大道及戀日名邸。這幾個(gè)案名內(nèi)涵各不相同，但都朗朗上口，基本都反映出本案特征。（1）戀日花都此案名設(shè)計(jì)靈感源于本案地塊名稱花鄉(xiāng)及地塊特征花木栽培基地。通過(guò)此案名能反映出本案環(huán)境的優(yōu)越。特別是今年SARS疫情的爆發(fā)，更加堅(jiān)定了消費(fèi)者對(duì)環(huán)境的高要求，而本案名直接點(diǎn)出了與這種要求之間的關(guān)系。當(dāng)我們將來(lái)對(duì)消費(fèi)者詮釋此案名含義時(shí)，可通過(guò)兩部分來(lái)說(shuō)明。一是當(dāng)?shù)丨h(huán)境的優(yōu)越，是花的海洋；二是社區(qū)內(nèi)部環(huán)藝設(shè)計(jì)理念，使社區(qū)內(nèi)部環(huán)藝設(shè)計(jì)與外部環(huán)境產(chǎn)生整體的統(tǒng)一。此案名的優(yōu)勢(shì)就是借助“戀日”系列地產(chǎn)項(xiàng)目的形象，首先堅(jiān)定消費(fèi)者購(gòu)房信心。我們所需要的不是“戀日”這兩個(gè)字。而是“戀日”這個(gè)品牌而帶來(lái)市場(chǎng)效應(yīng)，進(jìn)行有機(jī)的轉(zhuǎn)接。在借助“戀日”的基礎(chǔ)上，又反映出本案的產(chǎn)品特點(diǎn)環(huán)藝設(shè)計(jì)的高質(zhì)量和環(huán)境的優(yōu)越。（2）戀日水岸大道在前面的產(chǎn)品篇我們已提到水景設(shè)計(jì)是本案的一大優(yōu)勢(shì)，一大特點(diǎn)?？v觀近兩年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的水景項(xiàng)目，無(wú)一例外地不受到消費(fèi)者的熱捧。本案原本挨著涼水河，可涼水河的負(fù)作用使我們一直不敢啟口，所幸的是社區(qū)設(shè)計(jì)者為我們?cè)O(shè)計(jì)出了如此優(yōu)良的水景系統(tǒng)，大大增加了社區(qū)內(nèi)環(huán)境的品質(zhì)。我們認(rèn)為應(yīng)順應(yīng)市場(chǎng)，在本案水景設(shè)計(jì)上做一下大文章。順著本案水景系統(tǒng)的延伸，是一條南北大道?！按?

簡(jiǎn)介：抵押擔(dān)保合同抵押擔(dān)保合同抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所法定代表人抵押權(quán)人寶潔（中國(guó)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所法定代表人合同簽訂地主東省廣州市為確保甲方雙方于年月日簽訂的銷售合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘模ǚ课莼虻貕K的土地使用權(quán)）抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為履行俁同義務(wù)的擔(dān)保。二、如果甲方末能按主合同規(guī)定的期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)（包括甲方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用）處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段另行追索。三抵押登記1自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，有甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)；2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的國(guó)有土地使用證或房屋產(chǎn)權(quán)證正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管；3所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、抵押保險(xiǎn)1甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本義乙方保存。按保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同的期限延長(zhǎng)，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回甲方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益人的身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受任何人的侵犯和廢止。2甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi)；3抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)賠償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追償；4乙方可以不需先行索償保險(xiǎn)賠償金，即可直接向甲方索賠。五、抵押解除1、當(dāng)主合同終止或被解除決以及甲方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在甲方付清所有款項(xiàng)后30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方；2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分（一）甲方有下列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分1、甲方違反主合同及本合同之任何條款；2、甲方發(fā)生解除、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的。（二）處分方式乙方可以選擇如下之一的方式處分1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓；2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償；3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償；4、乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法遼提起拆訟。（三）處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則的，甲方應(yīng)予賠償。十二、本合同生效后，在此之前雙方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自動(dòng)失效。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。十三、本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，甲方仍應(yīng)履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款（以各種合法方式）向甲方追償。十四、爭(zhēng)議解決甲乙雙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。十五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方乙方授權(quán)代表授權(quán)代表日期日期