學生宿舍改造建設項目可行性研究報告

1、第一章 總 論1.1 項目概況1.1.1 項目名稱：湖北省####市龍泉中學學生公寓建設項目1.1.2 建設性質：新建1.1.3 承辦單位：湖北省####市龍泉中學1.1.4 項目負責人：############# #############1.1.5 建設地點：####市?；勐?8號1.1.6 項目總投資：3968.20萬元1.1.7 建設時間：2013年1月—2015年6月1.2 建設規(guī)模及主要建設內容本項目建筑總用地面積17

2、72.0m2，凈用地面積1506.5m2，總建筑面積16969.23m2（包括地下室建筑面積723.15m2和一層架空建筑面積723.15m2），容積率10.3，建設一棟24層框架-剪力墻結構的學生公寓。本項目主要建設內容為學生公寓樓的土建及安裝工程、裝飾裝修工程、配套道路綠化建設等。1.3 項目總投資及資金籌措項目總投資3968.20萬元，其中：建筑工程費用2718.94萬元，設備及工器具購置費用425.00萬元，安裝工程費用373.

3、32萬元，工程建設其他費用261.98萬元，預備費用188.96萬元。資金籌措方案：申請市級專項資金和學校自籌。1.4 研究范圍及內容根據(jù)國家有關規(guī)定和承辦單位對項目建設的規(guī)劃及要求，本項目建第二章 項目建設背景及必要性2.1 項目建設背景2.1.1 我國校舍安全問題現(xiàn)狀2001年以來，國務院統(tǒng)一部署實施了農村中小學危房改造、西部地區(qū)農村寄宿制學校建設和中西部農村初中校舍改造等工程，提高了農村校舍質量，農村中小學校面貌有很大改善。但目

4、前一些地區(qū)中小學校舍有相當部分達不到抗震設防和其他防災要求，c級和d級危房仍較多存在；尤其是上世紀90年代以前和“普九”早期建設的校舍，問題更為突出；已經(jīng)修繕改造的校舍，仍有一部分不符合抗震設防等防災標準和設計規(guī)范。經(jīng)過2009年的排查鑒定，全國共排查鑒定學校37.5萬所，單體建筑物217萬棟，校舍面積14.48億平方米。其中，義務教育階段學校35.23萬所，校舍面積10.62億平方米，與2008年教育事業(yè)統(tǒng)計中的義務教育階段學校有關數(shù)

5、據(jù)（36.04萬所、9.8億平方米）基本一致。根據(jù)排查鑒定結果，全國中小學校舍中，基本達到國家抗震設防標準，以及雖未達到重點設防類抗震設防標準、但是基本上按當時的抗震設計規(guī)范建設、具備一定抗震設防和綜合防災能力的校舍，占81%；其它校舍占19%。在全國范圍實施中小學校舍安全工程，全面改善中小學校舍安全狀況，直接關系廣大師生的生命安全，關系社會和諧穩(wěn)定。2.1.2 國家政策的支持2009年4月1日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，