機電工程施工合同管理

1、機電工程施工合同管理 第一節(jié)1H420031施工合同履約及風險防范一、施工承包合同、專業(yè)分包合同為規(guī)范建筑市場，維護建設工程施工合同當事人的合法權益，住房和城鄉(xiāng)建設部、 國家工商總局制訂了《建設工程施工合同（示范文本）》GF—2017—0201 o1 .施工承包合同（1）施工合同文本一般都由協(xié)議書、通用條款、專用條款組成。除合同文本外，合同文件一般還包 括：中標通知書，投標書及其附件，有關的標準、規(guī)范及技術文件，圖紙、工程量清 單、工程

2、報價單或預算書等。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構 成合同文件組成局部。（2）合同文件的優(yōu)先順序合同通用條款規(guī)定的優(yōu)先順序：中標通知書（如果有）；投標函及其附錄（如果 有）；專用合同條款及其附件；通用合同條款；技術標準和要求；圖紙；已標價工程 量清單或預算書；其他合同文件。也可根據(jù)工程的具體情況在專用條款內約定合同文 件的優(yōu)先順序。原那么上應把文件簽署日期在后的和內容重要的排在前面，即更加優(yōu)先。 所有合同文件中包括合同當

3、事人就該項合同文件所做出的補充和修改，屬于同一類內 容文件的，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽宇或蓋章。（3）合同中的承包人（工程經(jīng)理）具備施工條件的施工場地。2）組織分包人參加圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。3）提供本合同專用條款中約定的設備和設施。4）為分包人提供施工所要求的場地和通道等。5）負責施工場地的管理工作，協(xié)調分包人與同一施工場地的其他施工人員之間 的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準的施工組織設計

4、進行施工。（3）專業(yè)工程分包人的主要責任和義務1）除非合同條款另有約定，分包人應履行并承當總包合同中與分包工程有關的 發(fā)包人的所有義務與責任，同時應防止因分包人自身行為或疏漏造成發(fā)包人違反發(fā)包 人與業(yè)主間約定的合同義務的情況發(fā)生。2）分包人須服從發(fā)包人下達的或發(fā)包人轉發(fā)監(jiān)理工程師與分包工程有關的指令。 未經(jīng)發(fā)包人允許，分包人不得以任何理由越過發(fā)包人與業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)生直接工 作聯(lián)系，分包人不得直接致函業(yè)主或監(jiān)理工程師，也不得直接接受