2022年重慶市物業(yè)管理條例全文

1、本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 1 —2022 2022 年重慶市物業(yè)管理條例全文 年重慶市物業(yè)管理條例全文重慶市物業(yè)管理條例是重慶市地方法規(guī)管理條例，已于 2022 年 5 月 21 日經重慶市第三屆人民代表大會常務委員會第十次會議通過，于 2022 年 10 月 1 日起施行。 總那么 第一條為模范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主、使用人和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》和國務院

2、《物業(yè)管理條例》等法律、行政法規(guī)，結合本市實際，制定本條例。 其次條本市行政區(qū)域內物業(yè)管理及相關監(jiān)視管理活動適用本條例。 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同商定，對房屋及配套的設施設備和相關場地舉行修理、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。 第三條市房地產行政主管部門負責全市物業(yè)管理活動的監(jiān)視管理。 區(qū)縣(自治縣)房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)

3、視管理。 市和區(qū)縣(自治縣)價格、規(guī)劃、土地、創(chuàng)辦、市政、公安、工商、民政部門及其他有關行政管理部門按照各自職責，負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)視管理及物業(yè)管本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 3 —(三)履行物業(yè)服務合同中展現(xiàn)的重大問題; (四)提前終止物業(yè)服務合同的問題; (五)物業(yè)服務企業(yè)在退出和交接過程中展現(xiàn)的問題; (六)需要協(xié)調解決的其他物業(yè)管理問題。 管理區(qū)域 第七條物業(yè)管理區(qū)域根

4、據物業(yè)的創(chuàng)辦用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍，結合物業(yè)的共有或共用設施設備、建筑物規(guī)模、社區(qū)創(chuàng)辦等因素劃定。物業(yè)的配套設施設備共有、共用的，應當劃定為一個物業(yè)管理區(qū)域;但其設施設備能夠分割、獨立使用的，可以劃定為不同的物業(yè)管理區(qū)域。 第八條新建物業(yè)在出售前，創(chuàng)辦單位應當根據本條例第七條的規(guī)定劃定物業(yè)管理區(qū)域，并向物業(yè)所在地的區(qū)縣(自治縣)房地產行政主管部門備案。區(qū)縣(自治縣)房地產行政主管部門認為創(chuàng)辦單位劃定的物業(yè)管理區(qū)域不符合本條例第七