信貸a中級簡答題（含答案）

1、信貸 A 中級簡答題（含答案）★房地產開發(fā)貸款投放后應當加強的工作有哪些？ ★房地產開發(fā)貸款投放后應當加強的工作有哪些？（1）遵循“專戶管理、使用審核、按比例收回”原則，建立切實可行貸款封閉管理機制。（2）設立項目資金監(jiān)管專戶，將己到位但尚未投入項目建設的項目資本金、銷售款、租金、項目經營收入及項目其他資金納入專戶監(jiān)管；（3）嚴格執(zhí)行“受托支付” “實貸實付”要求，按進度放款；（4）加強銷售資金專戶管理，嚴格按照銷售進度收回貸款，銷售率

2、 20%開始還款，50%收回比例不低于 50%，75%需全部收回。（5）按月對經營情況、財務狀況、違規(guī)情況、建設進度、銷售進度、貸款回收進行檢查?！锸谛诺幕驹瓌t ★授信的基本原則（1）風險偏好一致原則（2）授信主體、形式、幣種、對象四統(tǒng)一原則（3）實質重于形式原則（4）控制客戶風險總量和結構原則★在銀監(jiān)局監(jiān)管下的非銀行金融機構有哪些？ ★在銀監(jiān)局監(jiān)管下的非銀行金融機構有哪些？信托公司、金融資產管理公司、企業(yè)集團財務公司、金融租賃公司、

3、汽車金融公司、貨幣經紀公司、境外非銀行金融機構駐華代表處★簡述積極進入類、適度進行 ★簡述積極進入類、適度進行 I 類等限制類五類行業(yè)的信貸策 類等限制類五類行業(yè)的信貸策略1、積極進入類：要加大優(yōu)質市場營銷和開拓力度，努力擴大同業(yè)占比、增加綜合收益，促進行業(yè)貸款較快增長。2、適度進入 I 類：要在穩(wěn)固市場份額的同時不斷優(yōu)化行業(yè)內部貸款結構，加大對行業(yè)內優(yōu)質客戶和未來有較大發(fā)展?jié)摿蛻舻氖袌鲩_拓力度，爭取行業(yè)貸款增速高于同期全行公司貸款平

4、均增幅。3、適度進入 II 類：要重點拓展風險小、收益高、資本占用低的信貸業(yè)務，原則上整體貸款增速與同期全行公司貸款平均增幅持平。4、謹慎進入類：要優(yōu)選行業(yè)內有競爭力的優(yōu)質客戶，抓緊退出行業(yè)內處于競爭劣勢的客戶，嚴格控制貸款增速，原則上整體貸款余額增幅控制在 5%以內，行業(yè)平均 RAROC 值力爭提高 1 個百分點。5、限制進入類：以‘控制總量、結構調整’為主，原則上行業(yè)貸款總量不增長，在積極壓降風險貸款的同時，擇優(yōu)支持行業(yè)龍頭客戶和節(jié)