房地產(chǎn)項目定位模型及應(yīng)用——以珠江新城住宅項目為例.pdf

1、本文結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)特征,目前房地產(chǎn)項目定位的現(xiàn)狀,對現(xiàn)行的房地產(chǎn)項目定位內(nèi)容作出歸納整理,并針對房地產(chǎn)項目定位工作進行多層次研究,結(jié)合房地產(chǎn)項目生命周期,提出一個更為全面、立體的項目定位模型。
　　 本文在項目生命周期理論框架下,從多個方面進行分析和研究,把各種影響項目定位的因素有機融合在一起,逐層深入分析,系統(tǒng)地闡述了房地產(chǎn)項目定位工作的內(nèi)容、步驟、方法,將項目的定性評價轉(zhuǎn)變?yōu)槎吭u價,從而形成一套科學(xué)、完善的指標體系。最后輔

2、以實例分析說明該定位模型的應(yīng)用,驗證該模型具有現(xiàn)實的指導(dǎo)意義,效果顯著,能有效提高地產(chǎn)項目定位工作的科學(xué)性。
　　 科學(xué)地對房地產(chǎn)項目定位,是適應(yīng)社會發(fā)展、市場經(jīng)濟發(fā)展、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然要求,使房地產(chǎn)項目的經(jīng)濟,社會,環(huán)境效益實現(xiàn)最大化,從而提升項目的開發(fā)價值。因此,對房地產(chǎn)項目定位的理論與方法進行總結(jié)與研究具有重要的理論意義和現(xiàn)實意義,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)定位工作的科學(xué)化、規(guī)范化、專業(yè)化起到促進作用。
　　 希望本文能夠