我國城鎮(zhèn)廉租房制度建設中的問題及對策研究.pdf

1、城鎮(zhèn)低收入群體的住房困難問題歷來是我國政府十分重視的民生問題。隨著我國城鎮(zhèn)化進程不斷推進，城市流動人口數(shù)量不斷增加，城鎮(zhèn)低收入群體的住房困難問題日益凸顯起來，受到社會各界的廣泛關注。城鎮(zhèn)廉租房制度是指政府主導，采取不同補貼形式，為城鎮(zhèn)居民中的低收入群體解決住房困難問題而建立的住房供給、分配、管理體系以及相關操作程序和規(guī)則等。作為我國解決城鎮(zhèn)低收入群體的住房困難問題的主體制度，這一制度正被寄予愈來愈高的期望。 本文在明確我國城鎮(zhèn)廉

2、租房制度的內(nèi)涵和特點的基礎上，通過選取不同的學科視角探尋廉租房制度構建的理論依據(jù)，從理論上明確我國建立城鎮(zhèn)廉租房制度的必要性和重要性。通過對我國廉租房相關政策沿革的回顧和對我國城鎮(zhèn)廉租房制度實施現(xiàn)狀的總結，提出目前我國城鎮(zhèn)廉租房制度建設中存在法律法規(guī)體系建設滯后、保障對象范圍狹窄、制度覆蓋范圍有限、補貼方式存在的問題以及退出機制不健全等問題。帶著對這些問題的關注，結合美國、新加坡以及我國香港地區(qū)實行住房保障制度的實踐，總結國外及香港地區(qū)

3、住房保障制度成功經(jīng)驗對我國城鎮(zhèn)廉租房制度建設的啟示。文章的最后一章，結合社會排斥理論、住宅過濾理論以及政府失靈理論提出了完善我國城鎮(zhèn)廉租房制度的幾個思路，并針對前面章節(jié)提出的我國城鎮(zhèn)廉租房制度建設中存在的問題，結合這幾個思路提出了構建完善的廉租房制度法律體系、擴大城鎮(zhèn)廉租房制度的保障對象范圍、靈活使用補貼方式、進一步健全廉租房管理機制以及采取相應措施進一步提高地方政府對廉租房制度建設的重視程度等完善我國城鎮(zhèn)廉租房制度的對策建議。