二手房交房該如何驗房 掌握這七大要點

1、二手房交房該如何驗房二手房交房該如何驗房掌握這七大要點掌握這七大要點1、看合同核實面積大小和家具設施數(shù)量看房屋內(nèi)的裝修、設備的品牌和數(shù)量是否與合同中注明的相符，有無遺漏。注意看屋內(nèi)的各項設備是否能正常運行，比如熱水器、燃氣灶、空調(diào)等?？磻粜徒Y構是否和原設計圖相同，房屋面積與合同簽訂面積是否有差異。2、測量內(nèi)部高度，是否與合同相符用卷尺測量一下樓宇的內(nèi)部高度，看是否與合同中注明的相符。3、查看下水管有無堵漏等情況用盆子盛水，向各個下水處灌

2、水，比如洗臉臺、浴缸、馬桶、廚房洗菜池、地漏處等，排水順暢的話，可以聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無積水。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，看水壓高低，排水速度如何。縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。6、門窗是否靈活、隔音如何試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也了解了它們的密封程度。7、拉斷電閘看分路拉斷電閘后看戶內(nèi)是否完全斷電，分別檢查各個分閘是否完全控制各分