規(guī)劃意見書(建筑工程)

1、規(guī)劃意見書規(guī)劃意見書(建筑工程建筑工程)一、申請二、受理三、審查與決定四、制證和送達五、許可內(nèi)容變更程序要求六、監(jiān)督監(jiān)察舉報行政許可事項名稱：規(guī)劃意見書(建筑工程)項目編號：無許可依據(jù)：1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第31條2、《北京市城市規(guī)劃條例》第28條。行政許可收費依據(jù)：不收費行政許可審查總期限：20個工作日(不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間)，特殊情況下可以延長10個工作日。一、申請(一)申請條件：無(二)申請條件的依據(jù)：無

2、(三)申請方式：申報人或委托代理人現(xiàn)場提交申報材料(四)申請書示范文本建設項目規(guī)劃許可及其他事項申報表(五)提示申請人應當按規(guī)定如實提交有關材料，并對材料的真實性負責，否則，將承擔相應的法律后果。二、受理(一)受理條件：申請人需提交如下申報材料：1、建設單位出具的申報委托書2、建設單位填寫完整并加蓋單位印章的“建設項目規(guī)劃許可及其他事項申報表“3、對項目的相關批復及規(guī)劃文件，如：(1)危改項目：市、區(qū)危改辦對危改項目的批復意見，市政府對

3、《修建性詳細規(guī)劃》的批復意見及批復同意的《修建性詳細規(guī)劃》文本及圖紙材料(2)市級開發(fā)區(qū)或產(chǎn)業(yè)、科技園區(qū)建設項目：市政府對開發(fā)區(qū)建設和《開發(fā)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》的批復文件和《開發(fā)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》文本及規(guī)劃設計圖紙黑(或申請人為入?yún)^(qū)單位，還需提交開發(fā)區(qū)管理部門對入?yún)^(qū)單位的批復意見及用地范圍及市規(guī)劃行政主管部門為開發(fā)區(qū)管理部門核發(fā)的〈規(guī)劃意見書〉及附圖復印件)(3)綠隔項目：綠化隔離地區(qū)建設項目審查會會議紀要及相關文件，市規(guī)劃院核定的“規(guī)劃

4、意見書“(含主要經(jīng)濟技術指標)1份，“規(guī)劃意見書“附圖4份。4、主管部門批準建設項目的有關文件原件5、修建性詳細規(guī)劃(或《規(guī)劃意見函復》等前一階段規(guī)劃審批文件)中要求提交的相關部門的審查意見6、建設單位的用地申請(須表述取得用地的有關情況，申請文件應包含發(fā)文號、簽發(fā)人、單位印章等基本公文要素)文件(1)下階段申請的行政許可事項。(2)位于自然疫源地或可能是自然疫源地的建設工程，應取得衛(wèi)生防疫行政主管部門的意見及結(jié)論(可選)。(3)700

5、0平方米以上的居住建筑、10層以上建筑和基礎埋深3米以上的建設工程須有人防主管部門的審查同意意見(可選)。(4)舊城內(nèi)的建設項目的用地范圍內(nèi)現(xiàn)存建筑是否有保護價值，應征求文物行政主管部門意見(可選)(5)需要使用項目名稱的，應取得地名命名行政許可文件(固定格式)。(6)依據(jù)《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》和《北京市工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(北京市人民政府第89號)，建設單位須辦理勘察設計招標投標登記工作，并在申報建設工

6、程規(guī)劃許可證時，提交簽署意見的《北京市勘察設計招標投標登記表》復印件依法需要進行招標投標的建設項目，還須提交《勘察、設計中標通知書》復印件(固定格式)(7)政府投資的重大建設項目應當編制修建性詳細規(guī)劃，對于未審查過設計方案的非政府投資的重大建設項目，規(guī)劃部門將在招投標備案階段對中標設計方案進行專項檢查。建設單位可以自愿申請規(guī)劃部門對修建性詳細規(guī)劃或設計方案進行審查。(8)建設單位可以自愿申請規(guī)劃部門對修建性詳細規(guī)劃進行審查。(二)審查依

7、據(jù)1、《城市規(guī)劃法》第28、29、30、31、32、33、34、35、36條。2、《北京市城市規(guī)劃條例》第26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37條。3、《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》全部條款。4、《北京市人民政府關于在城市道路兩側(cè)和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規(guī)定》第1、2、3條。5、《關于在城市干道兩側(cè)劃定隔離帶的規(guī)定》第1、2、3條。6、《關于城市干道兩側(cè)隔離帶內(nèi)現(xiàn)有村鎮(zhèn)建設管理的若干規(guī)定

8、》第2、3、4、5、6、7條。7、《北京市鐵路干線兩側(cè)隔離帶規(guī)劃建設管理暫行規(guī)定》第2、3、4、5、6條。8、《北京市密云水庫懷柔水庫和京密引水渠水源保護管理條例》第23條。9、《關于劃定市區(qū)河道兩側(cè)隔離帶的規(guī)定》第1、2、3、4條。10、《北京市城市自來水廠地下水源保護管理辦法》第5、6、7條。11、《人民防空工程建設與使用管理規(guī)定》第10、11條。12、《北京市水利工程保護管理條例》第11條。13、《關于加強規(guī)劃管理保護機場凈空的通