試述房地產轉讓合同的效力與不動產物權變動效力的關系

1、1來自南樂縣谷金樓鄉(xiāng)的報道——在轉變中實現(xiàn)“三化”協(xié)調發(fā)展初冬時節(jié)，筆者走進位于南樂縣谷金樓鄉(xiāng)，看到標準廠房內企業(yè)生產紅紅火火，寬闊潔凈的商業(yè)街門頭劃一，高標準的新型農村住宅樓拔地而起，日光溫室大棚內綠意盎然，還有一望無際的高效農田，讀聲朗朗的育人校園，這一切都生動詮釋著谷金樓快速發(fā)展的綜合實力、開放進步的生機活力、文明和諧的無限魅力。谷金樓鄉(xiāng)黨委書記單海巖在接受采訪說：谷金樓鄉(xiāng)在縣委、縣政府的正確領導下，取得了一些成績，得益于清晰的發(fā)

2、展思路，關鍵是一直堅持貫徹始終的團結實干精神。作為共產黨人，有了思路，有方向，就應該踏踏實實做好事！近年來，南樂縣谷金樓鄉(xiāng)以“一創(chuàng)雙優(yōu)”活動為動力，積極加快領導方式轉變，從“筑巢”引來“鳳棲枝”到服務全縣產業(yè)集聚區(qū)建設，從培育農村新的經(jīng)濟增長點到民生的穩(wěn)步改善，谷金樓鄉(xiāng)正在著力實現(xiàn)工業(yè)化、農業(yè)現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化“三化”協(xié)調發(fā)展的道路上，邁出了鏗鏘的步伐。抓招商，抓招商，強化工化工業(yè)支撐支撐戰(zhàn)略。略。谷金樓鄉(xiāng)以實施工業(yè)項目帶動為抓手，以招商引

3、資為突破口，著力培育支柱產業(yè)，發(fā)展壯大骨干企業(yè)。一是強化招商領導，高標準定位項目。成3個副科級干部年內最低引導流轉土地200畝，完成情況與年底考評機制掛鉤。二是注重宣傳引導，加強協(xié)調服務。召開群眾會，宣傳政策，組織干部群眾到外地參觀考察，通過比較差距，炒熱思想，為農戶協(xié)調無息貸款等措施，農民土地流轉和設施農業(yè)種植積極性異常高漲。今年，新發(fā)展梁方560畝大棚西瓜種植園區(qū)，采取瓜菜套種模式，畝均收入1萬元，并在此基礎上對梁方、閆李為中心涉及

4、四個村的5000畝設施農業(yè)園區(qū)進行了高標準規(guī)劃，大力發(fā)展林果產業(yè)。成立了金前西瓜專業(yè)合作社，積極推廣弓棚、地膜覆蓋、瓜菜間作種植技術，種植面積達到2200畝。建成了占地500畝的設施農業(yè)種植園區(qū)，畝均年效益2萬元左右。三是不斷壯大畜牧業(yè)養(yǎng)殖。今年新增肉牛存欄1000頭，全鄉(xiāng)規(guī)模養(yǎng)牛場已發(fā)展到16家，肉牛存欄2萬頭；生態(tài)養(yǎng)豬場已發(fā)展到25家，生豬存欄4萬頭；肉雞肉鴨養(yǎng)殖已發(fā)展到180家，存欄200萬只。谷金樓鄉(xiāng)畜牧養(yǎng)殖年產值2.5億元，占