住房公積金運(yùn)作效率分析——基于委托代理理論視角.pdf

1、本論文的主要研究內(nèi)容是以委托代理的視角研究住房公積金運(yùn)作中的委托代理效率損耗,并提出委托代理關(guān)系中的解決方案。其中在整個(gè)公積金整個(gè)運(yùn)作流程中包含了儲(chǔ)戶與住房管理中心、監(jiān)督機(jī)構(gòu)與政府、住房管理中心與受托銀行之間的三個(gè)環(huán)節(jié)都是委托代理關(guān)系。本文主要的研究目的是通過對(duì)公積金運(yùn)作體系中的委托代理關(guān)系的分析和公積金管理中心的定位研究,并充分考慮到公積金制度的保障性、互助性、公平性等性質(zhì),發(fā)現(xiàn)其中的道德風(fēng)險(xiǎn)和激勵(lì)機(jī)制不完全因素,挖掘其中阻礙此項(xiàng)制度

2、發(fā)揮其應(yīng)有職能的委托代理問題,提出建議,以此提高公積金運(yùn)作效率。本論文的采用從2005年到2008年的數(shù)據(jù)分析以及圖形表示來達(dá)到定量分析的一目了然,同時(shí),在研究委托代理分鏈時(shí)也采用了微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的模型等,最后在研究國外先進(jìn)公積金制度的基礎(chǔ)上提出了我國公積金長期發(fā)展的方案。
　　 本論文首先采用了文獻(xiàn)研究法,通過查詢有關(guān)住房公積金制度的歷史和現(xiàn)狀、運(yùn)行和管理、歸集和使用等方面的文獻(xiàn)和資料；其次運(yùn)用了定量分析法,在研究住房公積金制度運(yùn)

3、行的效率過程中,本文將運(yùn)用環(huán)比、同比以及圖形的方式,將住房公積金繳存數(shù)額、貸款總額、資金使用率、個(gè)人貸款率等相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行定量分析,以此進(jìn)一步精確的分析住房公積金的歸集、運(yùn)行、使用情況；再次,本論文采取了定性分析法,通過對(duì)獲得的各種材料進(jìn)行思維加工,通過定性分析法對(duì)住房公積金制度委托代理鏈的主體的定位、利益及動(dòng)機(jī)進(jìn)行理性分析,提出解決方案；最后,本論文運(yùn)用了經(jīng)驗(yàn)總結(jié)法,即在提高住房公積金委托代理鏈的效率研究中,通過總結(jié)推廣國內(nèi)外先進(jìn)的公積

4、金管理、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行歸納與分析,并根據(jù)國內(nèi)國情的特殊性進(jìn)行短期改進(jìn)和長期改革的建議。
　　 本論文的最終的研究結(jié)論:建立有效率的公積金運(yùn)作體系,需要正確定位住房公積金管理中心職能,使得其權(quán)、責(zé)、利相互均衡,同時(shí)建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲激勵(lì)機(jī)制；其次,通過加強(qiáng)信息公開度和儲(chǔ)戶權(quán)力,建立健全儲(chǔ)戶與公積金管理中心間的委托代理機(jī)制；再次,完善政府和監(jiān)督機(jī)構(gòu)之間的委托代理鏈。最后,通過引入市場機(jī)制、加強(qiáng)受托行的連帶獎(jiǎng)懲機(jī)制、明確委托代理?xiàng)l款以及加大