國土資源基礎知識

1、國土資源基礎知識試題國土資源基礎知識試題第一部分土地管理（150道）11991年5月24日國務院召開第83次常務會議，決定將每年6月25日《中華人民共和國土地管理法》頒布的日期定為全國土地日。245種主要礦產(chǎn)資源中我省有鎳、鈷、鉑3種名列全國第一。3國土資源管理的法律有：《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、。4.我國土地的基本國策：十分珍惜、合理利用土地和

2、切實保護耕地。5土地管理法確定土地管理的基本制度：土地的社會主義公有制制度、土地用途管制制度、土地有償使用制度、土地征收制度、土地統(tǒng)一管理制度。6土地的社會主義公有制制度包括兩種所有制：全民所有制、勞動群眾集體所有制。7國家土地的所有權由國務院代表國家行使。8土地分類：為實行土地用途管制，國家編制土地利用總體規(guī)劃，將土地分為：農(nóng)用地、建設用地和未利用地。9國家土地的行政主管部門是：各級人民政府國土資源部門。10地籍：是記載土地的位置、界

3、址、面積、質(zhì)量、權屬和用途等基本情況的薄冊。通俗地理解為土地的“戶籍”。11土地證書是土地所有權、使用權及他項權利的法律憑證。土地證書有四種：國有土地使用權證、集體土地所有權證、集體土地使用權證、土地他項權利證。12地籍管理是國家為獲得地籍資料而采取的一系列地政措施。13宗地是指被土地權屬界址線封閉的地塊。14土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。15土地所有權和使用權的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。16

4、爭議解決的權限單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者由縣級以上政府處理。31房地產(chǎn)管理法所指的房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。32國有土地有償使用的方式包括：國有土地使用權出讓、國有土地租賃、國有土地使用權作價出資或者入股。33土地使用權出讓方式有招標、拍賣、掛牌、協(xié)議等方式。34《中華人民共和國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最高年限：其中商業(yè)

5、、旅游、娛樂用地四十年。35、農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑用地。36、劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用(如城市的存量土地或集體土地)和無償取得(如國有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。37、土地的供求機制和價格機制是土地市場運行機制的核心。38土地使用權的出讓市場是土地一級市場，其主要市場活動是國家以土地所有者的身份，將土地使用權按規(guī)劃要求和投資計劃及使用年限，出讓給

6、土地使用者或開發(fā)商。39有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的70％。40《物權法》規(guī)定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。41《土地管理法》規(guī)定，建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地。42土地使用權出讓合同約定的使用年限為70年，原土地使用者使用20年后轉讓，受讓人的使用年限只有50年。43土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著物歸出租人所有。441962年頒發(fā)了《農(nóng)村人民公社工作條例修正案草案》，明