設計任務書－概念設計（模板）

1、概念設計任務書模板概念設計任務書模板一、一、項目概況項目概況1.項目名稱___________________________2.建設地點中國##3.業(yè)主####房地產有限公司4.依據(jù)《住宅設計規(guī)范》《##市住宅建設標準》《##市城市規(guī)劃條例》《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》《##市建筑物配建停車設施設置標準與準則》《##市規(guī)劃局建設工程規(guī)劃設計要點通知書》《建筑設計任務書》二、二、用地條件用地條件1.地理位置該規(guī)劃地塊地處##市______

2、_，行政隸屬于##市____區(qū)。規(guī)劃總用地____公頃，規(guī)劃可用地_____公頃2.四至范圍按順時針由北開始，依次為：_________________。3.用地現(xiàn)狀目前地塊內_______，地質情況_______。4.周邊環(huán)境及交通條件_______________________________三、三、項目定位及設計思想項目定位及設計思想________________________________________________

3、____四、四、規(guī)劃控制條件規(guī)劃控制條件（一）經濟控制指標1用地面積該地塊規(guī)劃可用地面積為_________包括___________部分。（地形圖參見掃描文件，淺紅色區(qū)域為可規(guī)劃地塊，即紅線范圍，各退讓_____m）正式電子文件與規(guī)劃紅線圖隨后提供。2容積率及綠化率該地塊總容積率為______；建筑密度________；總建筑面積______萬平米；其中各地塊設計參考控規(guī)；其中住宅建筑面積在________萬平米以上，商業(yè)建筑面積在_

4、______萬平米左右；商業(yè)層高按照一層___米，二三層___米設計。七、七、設計內容及成果設計內容及成果1總體規(guī)劃設計（1）詳細設計說明、構思說明及技術經濟指標（2）彩色總體規(guī)劃方案平面圖（3個以上比較方案）（3）彩色規(guī)劃分析圖（包括：功能分析圖；綠化景觀分析圖；道路交通分析圖；停車方式分析圖；空間設計分析圖等）（4）彩色沿街立面圖，反映社區(qū)總體規(guī)劃的主要剖面圖2建筑單體概念設計（1）平面圖（典型住宅設計平面及構思理念，應包括上述戶型

5、表的34種形式）（2）主要立面圖（3）主要剖面圖（4）總體地塊鳥瞰圖及典型建筑效果圖3景觀概念設計（1）總體景觀平面方案示意圖（2）典型景觀示意圖或圖片4設計成果要求（1）電腦演示文件。（2）上述所有成果文本6套。規(guī)格為A3（297mm420mm）。（3）所有成果的電子文件。八、設計進度要求1_____年__月__日提交第一階段成果并進行方案匯報。2_____年__月__日提交第一階段修改成果。根據(jù)甲方修改意見及項目進度進行下一階段設計