龍巖市農村土地流轉的現(xiàn)狀及對策研究.pdf

1、改革開發(fā)以來，隨著我國經濟的快速發(fā)展，大量農村勞動力向第二、三產業(yè)轉移，農村土地流轉的規(guī)模和速度呈現(xiàn)加速發(fā)展的趨勢。農村土地流轉對促進農業(yè)規(guī)模經營和科技進步、加快農業(yè)產業(yè)結構調整、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展發(fā)揮了積極作用，但也不可避免存在一些亟待解決的理論和實踐問題，如土地流轉的配套政策不完善、農戶與企業(yè)間對于流轉風險的隱憂、農戶惜地情結、收益分配不合理及因此引發(fā)的新的社會矛盾等問題。因此，深入分析龍巖市土地流轉現(xiàn)狀、研究對策，對促進本地區(qū)農村資源合

2、理配置和流動具有現(xiàn)實意義。
　　 本文首先概述可國內外關于農村土地流轉的研究簡況，明確了農地流轉的動因和農地流轉的限制因素。從龍巖市農村土地流轉的現(xiàn)狀出發(fā)，闡明開展農地流轉對促進農業(yè)適度規(guī)模經營和結構調整、農業(yè)經營體制創(chuàng)新和生產要素集聚、農民增收和農村勞動力轉移等方面的重要意義。運用馬克思地租、地價理論，土地產權理論，土地市場與土地制度為分析工具，從理論上論證農村土地流轉市場化在社會主義市場經濟下具有可行性及可操作性，深刻分析了

3、龍巖市農村土地流轉存在的問題。其次，分析了國際上兩種典型農村土地流轉模式和龍巖市農地流轉典型鄉(xiāng)鎮(zhèn)--湖雷鎮(zhèn)的成功經驗，為全市農地流轉提供啟示。最后，針對當前龍巖市農地流轉過程中存在的問題，借鑒美、日兩國和湖雷鎮(zhèn)土地流轉的經驗，從推動農地流轉、保護農民合法利益出發(fā)，提出了加快龍巖市農村土地流轉應采取的對策：必須完善促進農地流轉的配套政策；建立規(guī)范、有序、高效的農地流轉市場；加大投入，完善完善失地農民保障機制；大力發(fā)展非農產業(yè)，降低農民對土