建筑工程預(yù)結(jié)算經(jīng)驗(yàn)淺談

1、建筑工程預(yù)結(jié)算經(jīng)驗(yàn)淺談?wù)罕疚闹饕凸P者從事建筑工程預(yù)結(jié)算的實(shí)際經(jīng)歷，就一些實(shí)際工作的經(jīng)驗(yàn)、技巧和心得做一分析，與同業(yè)者共勉。關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算；結(jié)算；招投標(biāo)Abstract:Inthispapertheauthpracticalexperienceinconstructionprojectsettlementdoananalysisofsomepracticalwkexperienceskillsexperiencetoshar

2、ewithothers.Keywds:buildingengineeringbudgetsettlementbidding中圖分類(lèi)號(hào)：TU201.7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：20952104（2013）1002003建筑工程預(yù)算，其實(shí)沒(méi)什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會(huì)加減乘除、開(kāi)方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話(huà)，那工作就更簡(jiǎn)單了。做預(yù)算不難，做好了就不容易，難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。如何積累經(jīng)驗(yàn)？各人有各人的做法。實(shí)際工作必不可少。實(shí)際工

3、作過(guò)程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動(dòng)計(jì)算。每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線(xiàn)、外墻凈長(zhǎng)線(xiàn)，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)等。舉個(gè)例建設(shè)單位影響最大的是總價(jià)。二、變更單的辦理心得變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來(lái)辦理的，但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營(yíng)人員來(lái)把握。變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來(lái)巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)

4、度等的不同，需要靈活的來(lái)辦理變更單。有時(shí)候得模糊，有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細(xì)，有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更，對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。費(fèi)了很多時(shí)間，對(duì)總造價(jià)影響不大?？墒菍?duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對(duì)多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢？不能因?yàn)樽隽艘惨坏藉X(qián)而不仔細(xì)的辦理。三、做預(yù)

5、算要多轉(zhuǎn)工地很多人都認(rèn)為，預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算了。其實(shí)不然，預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)一個(gè)工地都是錢(qián)鋪出來(lái)的。有人會(huì)說(shuō)了，這不是廢話(huà)嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料機(jī)械的投入，當(dāng)然都是錢(qián)鋪出來(lái)的。其實(shí)是你理解錯(cuò)了，我說(shuō)的是合同以外的錢(qián)。作為施工單位的預(yù)算，你要看的，人工投入、機(jī)械投入、材料投入等。舉個(gè)例子，有一次筆者看到砼泵車(chē)在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。于是我就