建筑工程預結算經驗淺談

1、建筑工程預結算經驗淺談摘要：本文主要就筆者從事建筑工程預結算的實際經歷，就一些實際工作的經驗、技巧和心得做一分析，與同業(yè)者共勉。關鍵詞：建筑工程；預算；結算；招投標Abstract:Inthispapertheauthpracticalexperienceinconstructionprojectsettlementdoananalysisofsomepracticalwkexperienceskillsexperiencetoshar

2、ewithothers.Keywds:buildingengineeringbudgetsettlementbidding中圖分類號：TU201.7文獻標識碼：A文章編號：20952104（2013）1002003建筑工程預算，其實沒什么高深的技術，能看懂圖紙，會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學計算器用熟的話，那工作就更簡單了。做預算不難，做好了就不容易，難就難在經驗積累上。如何積累經驗？各人有各人的做法。實際工作必不可少。實際工

3、作過程中，最主要的是把定額計算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動計算。每次做預算，都是根據不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據，也就是墻中心線、外墻凈長線，內墻凈長線等。舉個例建設單位影響最大的是總價。二、變更單的辦理心得變更單一般情況是由施工技術人員來辦理的，但對于變更中的措詞還是應該由經營人員來把握。變更單辦理的好或不好、及時或不及時都會給竣工結算帶來巨大影響。根據工程性質的不同、建設方人員工作能力、態(tài)

4、度等的不同，需要靈活的來辦理變更單。有時候得模糊，有時候得明確。有時候得詳細，有時候得粗糙。有時候得及時，有時候得不及時。很多時候，施工方預算人員報結算時，有數(shù)百份的變更，對每一份變更都得計算工程量，編制預算，有時候金額只有幾十元或是幾百元。費了很多時間，對總造價影響不大?？墒菍ㄔO方審核預算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對多少元以下的洽商不計算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢？不能因為做了也要不到錢而不仔細的辦理。三、做預

5、算要多轉工地很多人都認為，預算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據圖紙及洽商就可以編制預算、結算了。其實不然，預算人員多轉轉工地，你會發(fā)現(xiàn)，整個一個工地都是錢鋪出來的。有人會說了，這不是廢話嗎，工地上每一寸土地都有工人的汗水，都有材料機械的投入，當然都是錢鋪出來的。其實是你理解錯了，我說的是合同以外的錢。作為施工單位的預算，你要看的，人工投入、機械投入、材料投入等。舉個例子，有一次筆者看到砼泵車在打砼，一罐下去，怎么看也不像是6方。于是我就