江蘇省2017年上半年土地估價師復習土地市場的概念考試試卷

1、江蘇省江蘇省2017年上半年土地估價師復習：土地市場的概念考年上半年土地估價師復習：土地市場的概念考試試卷試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、隨時間推移，土地市場的地價水平會有所變化，因此必須進行修正。A：區(qū)位B：等級C：價格D：期日E：時間因素2、大中型水利水電工程建設的臨時用地，由批準。A：所在地的村民委員會B：當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)

2、人民政府C：縣級以上人民政府土地主管部門D：工程批準部門E：35％～50％3、是指土地所有者將土地租給土地使用者，土地承租人和出租人簽訂租賃契約所確定的租金?！?007年考試真題】A：經(jīng)濟地租B：商業(yè)地租C：理論地租D：壟斷地租E：時間因素4、在會計實務中，判斷一項投資是否屬于短期投資，關(guān)鍵是看【2009年考試真題】A：投資是否一年到期B：投資目的C：投資性質(zhì)D：投資是否易變現(xiàn)E：土地5、根據(jù)土地報酬遞減的基本原理，下列選項中表述不正確

3、的是。【2008年考試真題】A：當邊際報酬大于平均報酬時，平均報酬具有上升趨勢B：當邊際報酬小于平均報酬時，平均報酬開始下降C：當邊際報酬等于平均報酬時，平均報酬最低D：當坐標原點與總報酬曲線上某一點的連線恰好是總報酬曲線的切線時，平均報酬率最高E：時間因素6、城鎮(zhèn)基準地價評估技術(shù)報告中主要的內(nèi)容不包括__。A技術(shù)成果B：級差地租ⅡC：壟斷地租D：絕對地租E：時間因素14、下列各項費用中，不屬于建筑安裝工程直接費的項目是。A：人工費B：

4、材料費C：施工機械使用費D：施工機構(gòu)遷移費E：土地15、根據(jù)土地估價的合法原則，我國現(xiàn)行法律規(guī)定不得抵押，下列各項中，不應作為以抵押為目的的估價對象的為。A：工業(yè)用地B：自用住宅用地C：經(jīng)濟適用房用地D：農(nóng)民宅基地E：時間因素16、《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由__登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權(quán)。A國務院B省級人民政府C縣級人民政府D鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府17、按臨時用地批準使用的建設用地，臨時使用期限一般

5、不超過（）年。A0.5B1C2D318、對山西省太原市某縣政府的具體行政行為不服申請的復議，由下列__機關(guān)管轄。A山西省太原市人大B山西省太原市人民政府C山西省人民政府D山西省人民政府法制局19、營業(yè)稅屬于以下稅種中的。A：流轉(zhuǎn)稅B：所得稅C：財產(chǎn)稅D：行為稅E：土地20、尋找最高最佳使用的方法，是先盡可能地設想出各種潛在的使用方法，然后按照下列方面依次篩選。A：法律上的許可性、技術(shù)上的可能性、經(jīng)濟上的可行性、價值是否最大B：技術(shù)上的可