暖通專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、1暖通專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則暖通專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、一、暖通專業(yè)監(jiān)理依據(jù)暖通專業(yè)監(jiān)理依據(jù)1、新世界家園二期監(jiān)理規(guī)劃2、新世界家園二期暖通專業(yè)施工圖3、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（2001年修訂版）GBJ19874、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年修訂版）GB50045955、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024220026、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020017、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5024320

2、028、壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50275989、工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB501859310、采暖、通風(fēng)材料、設(shè)備國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)11、北京地方性標(biāo)準(zhǔn)“建筑工程監(jiān)理規(guī)程”DBJ0141200212、暖通專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)13、中咨公司與業(yè)主崇裕公司簽定的監(jiān)理合同14、暖通專業(yè)國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集（R類、T類、K類、FT類）15、暖通專業(yè)華北及北京圖集（SB類）16、建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GBT5032

3、8200117、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)“建筑安裝工程資料管理規(guī)程”DBJ0151200018、建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GBT50328200119、國(guó)家、北京市現(xiàn)行建筑法規(guī)二、二、新世界二期暖通工程概況新世界二期暖通工程概況2.15＃、6＃住宅樓暖通系統(tǒng)2.1.1地下車庫采用新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)，冬期采用新風(fēng)機(jī)組對(duì)車庫送風(fēng)進(jìn)行加熱系統(tǒng)。車庫入口設(shè)有電熱風(fēng)幕。2.1.2住宅樓采用雙管異程式采暖系統(tǒng)2.1.3地下車庫設(shè)計(jì)斜排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)2.1.4地下一層變

4、配電室采用獨(dú)立的送、排風(fēng)系統(tǒng)2.2東側(cè)商務(wù)樓暖通系統(tǒng)2.2.1空調(diào)系統(tǒng)2.2.1.1空調(diào)方式：本工程為商業(yè)及辦公用房，采用小型風(fēng)冷冷煤分體空調(diào)（熱泵）機(jī)組，室內(nèi)機(jī)為帶熱水盤管型的暗藏風(fēng)管機(jī)，室內(nèi)新風(fēng)由新風(fēng)空調(diào)集中供給。餐廳為風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。辦公大堂、電梯廳、衛(wèi)生間、消防電梯前室為風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)；首層辦公大堂及門廳裝設(shè)吊頂式空氣處理機(jī)；空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制逆流系統(tǒng)，風(fēng)機(jī)盤管及暗藏風(fēng)管機(jī)處設(shè)動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)兩通閥控制流量，空氣處理機(jī)及新風(fēng)處理機(jī)

5、組處設(shè)動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥控制流量。2.2.1.2冷熱源：本工程冬季空調(diào)熱源由正仁大廈內(nèi)熱力站供給，熱煤為6555℃熱水商業(yè)及辦公冷源由小型風(fēng)冷冷煤分體空調(diào)（熱泵）機(jī)組供給。公共區(qū)域冷源由設(shè)置于12層屋面的模塊風(fēng)冷式冷水機(jī)組供給。冷凍水供回水溫712℃。2.2.2通風(fēng)系統(tǒng)地下停車庫、地下設(shè)備機(jī)房、高低壓變電室、中水間等設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)；衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。3質(zhì)檢員、預(yù)算成本定額員、材料［設(shè)備］員、安全員），專業(yè)工人（水暖工、電氣焊工、板

6、筋工、油漆保溫工）。2.5查驗(yàn)試驗(yàn)室資質(zhì)證件（材料、設(shè)備質(zhì)量、性能測(cè)試單位［試驗(yàn)室］必須持有國(guó)家認(rèn)定的測(cè)試資質(zhì)等級(jí)證書）。五、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理2.6審核施工組織設(shè)計(jì)中暖通專業(yè)部分重點(diǎn)是：2.6.1工期安排、質(zhì)量目標(biāo)、投資控制是否符合合同要求。2.6.2施工布置是否合理、施工技術(shù)（方法）是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性。2.6.3施工人員、材料、設(shè)備的配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)。2.6.4承建單位的質(zhì)量管理及保

7、證體系，技術(shù)管理體系是否健全。2.6.5安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否有關(guān)規(guī)定。2.6.6季節(jié)施工方案、專項(xiàng)施工方案及新工藝施工方案是否可行合理和先進(jìn)。（新技術(shù)、新工藝必須提供鑒定證明文件和確定文件）。2.7審查承建單位報(bào)送的材料、設(shè)備及供應(yīng)計(jì)劃。重點(diǎn)是：2.7.1材料、設(shè)備、的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量是否與施工圖值相符。2.7.2供應(yīng)計(jì)劃應(yīng)滿足施工計(jì)劃要求。2.7.3材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定（不能采用非節(jié)能產(chǎn)品等）2.7.4

8、主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文合格證明文件。主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書。在運(yùn)輸、保管、和施工過程中，應(yīng)采用有效措施防止損壞或腐蝕。對(duì)新材料、新產(chǎn)品必須由簽訂證明和確保文件。2.8參與建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底會(huì)。重點(diǎn)是：2.8.1了解建設(shè)單位對(duì)工程要求。2.8.2了解建設(shè)單位主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)對(duì)施工的要求，對(duì)建材的要求，對(duì)新工藝、新技術(shù)、新材料的要求。2.8.3設(shè)計(jì)單位對(duì)監(jiān)理單位、承建單位提出的施工圖紙中的問

9、題的答復(fù)。六、施工階段的監(jiān)理、施工階段的監(jiān)理2.9審查承建單位按總的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及實(shí)際情況編制的逐月計(jì)劃。2.10審查進(jìn)場(chǎng)材料（設(shè)備）出廠合格證、質(zhì)量證明文件、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證），檢查規(guī)格、型號(hào)、外觀。并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽檢、復(fù)試、復(fù)測(cè)。如閥門安裝前對(duì)每批（同牌號(hào)、同型號(hào)、同規(guī)格）數(shù)量中按10％抽查，并不少于一個(gè)。而對(duì)主干道上器切斷作用的密閉閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。堅(jiān)持不合格材料（設(shè)備），不準(zhǔn)在工程中使用。2.1