北京市購(gòu)物中心空間布局研究.pdf

1、20世紀(jì)80年代末和90年代，購(gòu)物中心作為一種新型的零售業(yè)態(tài)在北京出現(xiàn)，被稱為中國(guó)購(gòu)物中心的雛形。20年來(lái)，購(gòu)物中心如雨后春筍般在全國(guó)涌現(xiàn)。世界建筑面積最大的十個(gè)購(gòu)物中心有6個(gè)位于我國(guó)，北京金源時(shí)代購(gòu)物中心位居榜首。2011年，北京將有101.2萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心陸續(xù)建成。購(gòu)物中心并不是越多越好，也不是越大越好，購(gòu)物中心的建設(shè)應(yīng)同整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和居民的消費(fèi)水平相適應(yīng)，否則就會(huì)造成資源的浪費(fèi)和效益的低下。
　　本文梳理了北京購(gòu)物

2、中心產(chǎn)生和發(fā)展的脈絡(luò)，分析了購(gòu)物中心發(fā)展的現(xiàn)狀和影響其發(fā)展的人口、交通、經(jīng)濟(jì)實(shí)力及業(yè)態(tài)自身特征等因素，在對(duì)北京市已有的購(gòu)物中心數(shù)量、規(guī)模及其分布區(qū)域等進(jìn)行具體統(tǒng)計(jì)和整理的基礎(chǔ)上，分析總結(jié)了北京市購(gòu)物中心空間布局的特征，并運(yùn)用霍特林模型以及中心地理論對(duì)北京市購(gòu)物中心的特征及合理性進(jìn)行驗(yàn)證。通過(guò)分析得出，北京市購(gòu)物中心存在某些區(qū)域較為集中，區(qū)域發(fā)展不均衡等問(wèn)題。應(yīng)借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的成熟經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合北京市各區(qū)縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民消費(fèi)的實(shí)際，合理建