公眾心理預期的哈爾濱市保障性住房建設標準研究.pdf

1、近年來，哈爾濱市圍繞“北躍、南拓、中興、強縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，大力加強保障性住房建設，努力擴大保障性住房的受益面。今年哈爾濱市將要建設公租房1萬套，新建廉租房和經(jīng)濟適用房7200套，實施棚戶區(qū)改造回遷達2.6萬套?！笆濉逼陂g，哈爾濱市將力爭解決13萬戶中低收入家庭住房難題。蓬勃的發(fā)展之勢顯示出保障性住房建設之路的生機盎然，然而，在建設量如此巨大的情況下，需要合理的建設標準來規(guī)范保障性住房的建設。這個標準既要在規(guī)劃設計方面達到要求、降低部

2、分標準的同時做到滿足低收入家庭的正常生活需求，也應該符合社會大眾的心理預期，推動社會的和諧發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。
　　本文的意義在于透過公眾心理預期這個視角，了解哈爾濱市民對于哈爾濱市保障性住房建設標準的心理預期，將得到的結果反饋給保障性住房規(guī)劃設計部門和政府相關管理部門，為哈爾濱市以后的保障性住房規(guī)劃設計和政府在保障性住房建設方面做決策提供一定程度的參考。
　　站在公眾心理預期這個角度，本文分析了哈爾濱市市民對于哈爾濱市保障性

3、住房建設標準的預期，提出了公眾心理預期下的哈爾濱市保障性住房建設標準主要包括建筑面積、裝修程度、區(qū)位選擇和經(jīng)濟適用房車庫建設四個方面。通過調(diào)查問卷的發(fā)放與回收，統(tǒng)計分析出了哈爾濱市民在以上四個方面的心理預期，并將問卷的樣本總體聚類成為了三類人群。
　　本文在聚類分析的基礎上，將三類人群對廉租房和經(jīng)濟適用房建筑面積的預期分別進行多元線性回歸，得到各自對應的回歸表達式。通過回歸表達式，可以結合哈爾濱市任意某個市民的個人信息大致推斷出其