山西省2016年下半年管理與基礎輔導土地使用權出租概念模擬試題

1、山西省山西省2016年下半年管理與基礎輔導：土地使用權出租概年下半年管理與基礎輔導：土地使用權出租概念模擬試題念模擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、預算定額編制的步驟不包括。A：準備工作階段B：收集資料階段C：定額編制階段D：確定預算階段E：土地2、房地產(chǎn)開發(fā)項目的租售代理和廣告費用一般占銷售的。A：1％以內(nèi)B：1％～3％

2、C：3％～5％D：5％以上E：土地3、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規(guī)定，協(xié)議出讓土地除必須嚴格執(zhí)行規(guī)定程序外，出讓價格__。A可以低于最低價標準B不得低于最低價標準C可以低于最高價標準D不得低于最高價標準4、招標人采用邀請招標方式的，應當向個以上具備承擔招標項目能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。A：3B：5C：7D：9E：35％～50％5、某類房地產(chǎn)的需求價格彈性系數(shù)為2，當價格為3000元／m2時，某地房

3、地產(chǎn)市場需求量為100m2，若價格下降10％，則需求量為（）m2。A.100B.110C.120D.2006、某城市按季度編制土地出讓價格環(huán)比指數(shù)如下表所示，若將發(fā)生在1月31日的交易案例按季度修正到當年8月31日，期日修正系數(shù)為A：10236B：11063C：11299C可以變動，但要經(jīng)過批準D可以隨意變動14、是保險的派生職能。(2009年試題)A：融通資金B(yǎng)：經(jīng)濟補償C：理財服務D：分散風險E：土地15、某居住區(qū)的居住人數(shù)為12萬

4、人，居住區(qū)占地面積為4公頃，其中居住建筑用地面積為3公頃，其他用地面積為1公頃，則人口凈密度為萬人／公頃【2004年考試真題】A：4B：3C：1D：12E：土地16、《企業(yè)會計準則——收入》準則規(guī)定，銷售商品的收入，應滿足一定的條件才能予以確認，下列關于其條件描述錯誤的是__。A企業(yè)已將商品所有權上的主要風險和報酬轉(zhuǎn)移給購買方B企業(yè)應該保留通常與所有權相聯(lián)系的繼續(xù)管理權，也應該對已售出的商品實施控制C與交易相關的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè)D相

5、關的收入和成本能夠可靠地計量17、下列選項中，最適合采用成本逼近法進行價格評估的是?！?008年考試真題】A：城市中心的商業(yè)用地B：公益設施用地C：城市中心的綜合用地D：待開發(fā)住宅小區(qū)用地E：時間因素18、下列關于我國臺灣的土地制度的表述，不正確的是__。A我國臺灣地區(qū)現(xiàn)行的土地制度既非單一的土地公有制，亦非純粹的土地私有制B目前我國臺灣地區(qū)實行土地所有權制的基礎是土地私權制C我國臺灣實行的是完全的土地私有制D我國臺灣實行私有土地面積最