樓房建筑常見裂縫的成因及處理措施

1、伴隨房地產熱逐步升溫的建筑質量問題，一直是業(yè)主最關心的問題。特別是裂縫、漏水等樓房建筑經常出現的問題，更是建筑質量投訴的熱點。本文對墻體裂縫、樓板裂縫等樓房建筑常見裂縫的特點和成因進行闡述，并提出的預防及處理措施。K6J.E7x.MAH１１墻體裂縫：斜向裂縫。平頂建筑的墻體裂縫大部分集中在建筑物頂層縱墻的兩端（一般在１～２開間的范圍內），嚴重者會發(fā)展至房屋兩端１／３縱長范圍內，且沿建筑物兩端大、中間小。特別是在建筑物較長而未設置伸縮縫時

2、，頂層端跨內縱墻會出現斜向裂縫。垂直裂縫。垂直裂縫又叫豎向裂縫，主要有底層窗下墻的垂直上下方向的裂縫、過梁端部的垂直裂縫，建筑剖面上有錯層的墻體裂縫等幾種類型。水平裂縫。這種裂縫經常出現在女兒墻根部，有時發(fā)生在屋面板與女兒墻交接處，有時出現在頂層圈梁下２皮磚的灰縫處；圈梁施工采用硬架支撐時也極易出現這種裂縫。%V4Iw0P$A5I2P%V女兒墻裂縫。采用磚砌女兒墻時，不論女兒墻長短，在轉角處均會出現裂縫。若女兒墻較長時，還會在其它地方出

3、現裂縫，女兒墻裂縫的出現會導致防水層的破壞，影響建筑物的使用。混合裂縫。有時斜向裂縫和水平裂縫會同時出現，形成一種混合裂縫；也可能出現兩個斜向裂縫交叉出現形成“Ｘ”形裂縫，不過這種裂縫出現的概率相對較小。１２樓板裂縫wj2W2r2DG“V!@４５斜裂縫。該裂縫常出現在墻角，特別是房屋東西兩端房間，呈４５縱橫向裂縫。該裂縫一般出現在跨中、負彎距鋼筋端部、ＰＶＣ電線暗管敷埋處。長裂縫。一部分房間預埋ＰＶＣ電線管的板面上出現裂縫，裂縫寬度達０

4、２ｍｍ～０３ｍｍ左右。這種裂縫僅在樓板表面出現，板底無裂縫。不筑，在結構設計中，需要對支座配筋及樓板截面尺寸進行調整，否則往往會出現樓板配筋不足或截面較小的情況，即使樓板強度滿足要求，但剛度相對較低，在一些薄弱環(huán)節(jié)，如板面四周嵌固處、板中、穿線管處、截面突變處易于產生裂縫。②按照《砌體結構設計規(guī)范》（ＧＢ５０００３－２００１），設有保溫隔熱層的整體鋼筋混凝土結構伸縮縫最大間距為５０ｍ。如果在設計中伸縮縫設置取此上限范圍數值，而不對現澆樓

5、板的截面和配筋做適當調整，往往會出現現澆混凝土樓板開裂的情況。二是施工因素。①砂石含土量、水泥質量等直接影響混凝土的質量，工地現場拌制的隨意性、商混凝土外加劑摻量差異，都會對混凝土的強度產生影響，形成裂縫。②在施工過程中配合比不準，隨意加水，水泥用量加大，進而提高混凝土的干縮率；在施工現場，混凝土澆筑完畢后，不進行養(yǎng)護或養(yǎng)護不良；等等。這些因素都會使鋼筋混凝土樓板產生干縮裂縫。8dr.@$oW３樓房建筑常見裂縫的預防及應對措施)jyG5

6、II%lh因為建筑物的破壞往往從裂縫擴展開始，所以人們總是把裂縫視作危險征兆，以致產生“裂縫恐懼感”。但是，從建筑專業(yè)角度看，在城市樓房建筑和使用過程中，出現不同程度、不同形式的裂縫是一個相當普遍的現象；并且通過采取有效的防范或技術措施，對于大部分裂縫而言，是完全可以控制其有害程度，甚至可以避免的。(p7yz(@z3r合理設置沉降縫。在房屋體形復雜，特別是高度相差較大的部位設置沉降縫，沉降縫應從基礎分開，縫寬不得少于１０ｃｍ，最好是三縫