宿遷市住宅工程質(zhì)量通病防治剛性措施

1、關于印發(fā)關于印發(fā)《宿遷市住宅工程質(zhì)量通病防治剛性措施宿遷市住宅工程質(zhì)量通病防治剛性措施》的通知的通知發(fā)表日期：2005年11月28日【編輯錄入：base】宿遷市建設局文件宿遷市建設局文件宿建發(fā)〔2005〕246號關于印發(fā)關于印發(fā)《宿遷市住宅工程質(zhì)量宿遷市住宅工程質(zhì)量通病防治剛性措施通病防治剛性措施》的通知的通知各縣（區(qū)）建設局、市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設局、局屬各單位、各有關單位：為了進一步規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病防治工作，克服質(zhì)量通

2、病，提高住宅工程質(zhì)量。特制定《宿遷市住宅工程質(zhì)量通病防治剛性措施》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，希認真貫徹執(zhí)行。設計、施工單位必須嚴格執(zhí)行，審圖單位要嚴格把關。凡2005年12月1日以后設計、施工的工程，未執(zhí)行本《剛性措施》的，工程不得驗收，備案部門不予備案。附：宿遷市住宅工程質(zhì)量通病防治剛性措施二OO五年十一月十七日2、嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度，陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面，應設置間距不大于300mm的鋼筋保護層墊塊

3、，在澆筑混凝土時保證鋼筋不位移。3、現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上，交叉布線處應采用線盒，線管的直徑應小于13樓板厚度，沿預埋管線方向應增設Φ6＠150寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。嚴禁水管水平埋設在現(xiàn)澆板中。4、現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。5、現(xiàn)澆板澆筑后，應在12h內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7d，摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得小于14d。6、現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當混凝土強度

4、小于1.2Mpa時，不得進行后續(xù)施工，當混凝土強度小于10Mpa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運，堆放重物。7、支撐模板選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐與墻體間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm，根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。8、嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好板厚控制標識，每1.52m2范圍內(nèi)設置一處。三、樓地面滲漏防治的技術措施（一）設計1、廚衛(wèi)間和有防水要求的建

5、筑地面劃分設置防水隔離層。2、廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于200mm混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標高比室內(nèi)其它房間地面低20—30mm。（二）施工1、上下水管等現(xiàn)澆板預留洞口填塞前，應將洞口清洗干凈，毛化處理，涂刷加膠水泥漿作粘結層，洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的23處，待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗，無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞，管道安裝后，應在洞

6、口處進行24h蓄水試驗。2、防水層施工前應先將樓板四周清洗干凈，陽角處粉成小圓弧，防水層的泛水高度不小于300mm。3、煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷或采用柔性防水層。四、外墻滲漏防治的技術措施（一）設計1、外墻粉刷面層應摻入聚丙烯抗裂纖維。2、外墻涂料層應選用吸附力強，耐洗刷的彈性涂料。（二）施工1、外墻粉刷應使用含泥量低于2%，細度模量不小于2.5的中粗砂。2、兩種不同基體交接處的處理應符合墻體防裂措施的要求