盤(pán)活企業(yè)存量地產(chǎn)與現(xiàn)代化城市建設(shè)的新思路及其可行性研究.pdf

1、該文首先對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析之后,著重以成都市這樣的內(nèi)陸特大城市為例,對(duì)城市建設(shè)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理、房地產(chǎn)供求管理等方面存在的不足和問(wèn)題進(jìn)行了切合實(shí)際而詳細(xì)的分析.在此基礎(chǔ)上,運(yùn)用城市建設(shè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、投資學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論知識(shí),結(jié)合作者從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理多年的實(shí)作經(jīng)驗(yàn)的體會(huì),針對(duì)城市建設(shè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀及存在的弊端進(jìn)行了分析,并進(jìn)一步以鐵二局這樣的國(guó)有大企業(yè)為個(gè)案分析,以點(diǎn)帶面,提出了乘西部大開(kāi)發(fā)之東風(fēng),從解

2、決企業(yè)職工住房問(wèn)題和盤(pán)活企業(yè)存量地產(chǎn),搞好國(guó)有企業(yè)入手,把企業(yè)職工住房困難當(dāng)作城市現(xiàn)代化建設(shè)中一個(gè)很大的內(nèi)需市場(chǎng),把企業(yè)利用自有土地自建房當(dāng)作對(duì)城市建設(shè)的投資行為和盤(pán)活城市資源看待,政府通過(guò)政策調(diào)控市場(chǎng),大力培植良好的投資環(huán)境和市場(chǎng)秩序,引導(dǎo)和調(diào)動(dòng)企業(yè)及企業(yè)職工為實(shí)現(xiàn)自身利益而自覺(jué)地、主動(dòng)地參與到舊城改造翻新和重新調(diào)整城市區(qū)域布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的行為當(dāng)中去的積極性.提出了城市建設(shè)尤其是舊城改造的新思路,并提出了具體的政策措施,具有很強(qiáng)的可行