土地聯(lián)合開發(fā)合同_第1頁
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文檔簡介

1、1土地聯(lián)合開發(fā)合同土地聯(lián)合開發(fā)合同甲方(供地方):單位地址:法定代表人:乙方(建設方):單位地址:法定代表人:經甲乙雙方充分友好協(xié)商,本著平等、互利、自愿的原則,共同對甲方擁有使用權的位于的35畝工業(yè)用地(面積及范圍以政府主管部門最后批準的土地使用權宗地圖為準)進行商品住宅開發(fā)?,F(xiàn)就有關合作開發(fā)事宜達成如下協(xié)議共同遵守。第一條第一條合作原則合作原則甲乙雙方應本著合法、平等、自愿、互惠互利、利益共享、風險共擔的合作原則,對在合作過程中發(fā)生

2、的分歧,進行協(xié)商解決。第二條第二條合作標的合作標的(一)甲乙雙方聯(lián)合開發(fā)標的位,面積及范圍以政府主管部門最后批準的土地使用權宗地圖為準(宗地圖見附件),在該地塊上擬進行商品住宅開發(fā)項目。(二)甲方投資聯(lián)合開發(fā)的該宗土地,應合法無任何糾紛,如因該宗土地四址界限圖內遺留產生的糾紛,以及相關民事責任和經濟責任由甲方負責解決,所發(fā)生的費用由甲方全部承擔。該項目建設實施中需甲方提供的相關資料和需要甲方出面協(xié)商的,甲方應積極提供并參與協(xié)調。(三)因

3、甲方投資的土地類型為工業(yè)用地,必須對土地用途進行變更才可進行商品住宅開發(fā)。土地用途變更手續(xù)由乙方負責辦理,所需費用由甲方最終承擔。第三條第三條合作方式合作方式(一)甲方將其擁有土地交由乙方設計、建設、銷售。甲方在乙方的開發(fā)項目設計、3(二)甲乙雙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。(三)在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對任何一方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行

4、為。第七條第七條保密條款保密條款甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限雙方按照實際情況約定。第八條第八條協(xié)議的變更協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲

5、、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出七個工作日內)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本協(xié)議。第九條第九條協(xié)議的轉讓協(xié)議的轉讓除協(xié)議中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外,本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。第十條第十條爭議的處理爭議的處理(一)本協(xié)議受中華人民共和國法

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