蘇州鄰里中心

1、第1頁(yè)共20頁(yè)蘇州鄰里中心資料匯總蘇州鄰里中心資料匯總蘇州鄰里中心資料匯總蘇州鄰里中心資料匯總一、簡(jiǎn)介一、簡(jiǎn)介蘇州工業(yè)園區(qū)鄰里中心發(fā)展有限公司成立于1997年11月，公司在開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等方面形成了中國(guó)式“鄰里中心”完整、獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)理念，商業(yè)和公益項(xiàng)目有機(jī)結(jié)合，企業(yè)效益和社會(huì)效應(yīng)協(xié)同提高，完善和優(yōu)化商用產(chǎn)業(yè)組合，努力實(shí)現(xiàn)“消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者、股東”三滿意，得到中新兩國(guó)政府的一致肯定，成為蘇州工業(yè)園區(qū)借鑒新加坡經(jīng)驗(yàn)的成功典范之一。自1998年中國(guó)

2、第一座鄰里中心建成以來(lái)，公司堅(jiān)持以“政府引導(dǎo)、企業(yè)投入、市場(chǎng)化運(yùn)作”為原則，自加壓力、開(kāi)拓進(jìn)取，企業(yè)規(guī)?？焖贁U(kuò)張，經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)提升，不僅較好地滿足了居民的日常生活需要，完善了園區(qū)商業(yè)功能布局，也為中國(guó)新型商業(yè)服務(wù)模式的改革與發(fā)展做出了探索、積累了經(jīng)驗(yàn)。二、規(guī)模二、規(guī)模目前，蘇州工業(yè)園區(qū)已運(yùn)營(yíng)有湖東、玲瓏、翰林、新城、貴都、師惠、沁苑、方洲8座鄰里中心，總投入近5.3億元，總建筑面積超過(guò)16萬(wàn)平米。鄰里中心對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目都精益求精，將其建設(shè)

3、成區(qū)域商業(yè)服務(wù)業(yè)亮點(diǎn)，并帶動(dòng)周邊住宅品質(zhì)的提升。鄰里中心專(zhuān)注于“居住區(qū)商業(yè)中心”的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，成功改寫(xiě)國(guó)內(nèi)“社區(qū)商業(yè)”定義，創(chuàng)立了“以房屋租售為經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)、以市場(chǎng)需求做功能定位、以所有者身份進(jìn)行行業(yè)管理”的特有模式，并創(chuàng)新提出“居住商業(yè)，品質(zhì)生活”的企業(yè)定位。第3頁(yè)共20頁(yè)4.4.方洲鄰里中心方洲鄰里中心鄰里中心方洲大廈鄰里中心方洲大廈——位于蘇州工業(yè)園區(qū)方洲路及津梁街交匯口，東側(cè)靠河道，南側(cè)為方洲路，西側(cè)隔津梁街與園區(qū)三中相望，北側(cè)毗鄰華

4、潤(rùn)購(gòu)物廣場(chǎng)。地塊南北向長(zhǎng)約83米，東西向長(zhǎng)約239米，占地面積19969.46平方米，建筑面積約28000平方米。項(xiàng)目于2011年1月10日正式開(kāi)業(yè)。大廈整體由三塊以三層樓高為主的建筑組成：正方形的A區(qū)，長(zhǎng)方形B區(qū)以及群落狀個(gè)體相對(duì)獨(dú)立的餐飲區(qū)，B區(qū)及餐飲區(qū)之間形成了一條概念內(nèi)街。且擁有7500平方米的大型室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)，可停放186輛中小型汽車(chē)。方洲大廈惠及周邊三公里范圍內(nèi)樓盤(pán)26個(gè)，近9萬(wàn)多戶數(shù)人口，規(guī)劃人數(shù)約30萬(wàn)人。蘇州第一家KFC

5、汽車(chē)餐廳，EKIDSISL兒童主題樂(lè)園，MANNINGS護(hù)理用品，LOCCK&LOCK家居精品店、社區(qū)一站式服務(wù)中心、精品鄰里生鮮超市等，悉數(shù)登場(chǎng)，閃耀蘇城，致力于打造蘇州園區(qū)湖東一站式商業(yè)服務(wù)中心。5.5.師惠鄰里中心師惠鄰里中心鄰里中心師惠大廈鄰里中心師惠大廈——位于園區(qū)CBD中央商貿(mào)區(qū)東南，星海街169號(hào)，2004年5月30日開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，建筑面積12300平方米，公交47路和26路直達(dá)。大廈擁有3500平方米的大型室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)，可停放

6、100輛中小型汽車(chē)。為滿足區(qū)域居民生活配套需要，大廈保持鄰里中心12項(xiàng)居住配套功能的基礎(chǔ)上，根據(jù)市場(chǎng)需求，開(kāi)發(fā)建設(shè)了鄰里假日酒店，授權(quán)蘇州新城花園酒店管理公司全面管理，為園區(qū)消費(fèi)者提供富有品位的經(jīng)濟(jì)型酒店。此外，大廈導(dǎo)入源自澳門(mén)高端的“海鮮邊爐”，形成了讓消費(fèi)者流連忘返的特色餐飲。6.6.翰林鄰里中心翰林鄰里中心鄰里中心翰林大廈鄰里中心翰林大廈——位于園區(qū)林泉街598號(hào)，2008年9月19日開(kāi)業(yè)，建筑面積約23000平方米，是“小硅谷”