GIS支持下的龍海市耕地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估方法研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、該文是在地理信息系統(tǒng)(GIS)支持下,以《農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程》為技術(shù)依據(jù),以龍海市耕地資源為例,通過對(duì)不同技術(shù)方案所得出的地價(jià)結(jié)果的對(duì)比分析,確定合理的估價(jià)方法和基準(zhǔn)地價(jià).該文采用的技術(shù)流程如下:第一,在定級(jí)基礎(chǔ)上,以定級(jí)單元為單位,在全市范圍內(nèi)選取代表性樣點(diǎn)495個(gè)及標(biāo)準(zhǔn)田塊119個(gè).實(shí)地調(diào)查其投入產(chǎn)出資料,通過收益還原法計(jì)算樣本地價(jià),確定各技術(shù)方案(8種方法)的基準(zhǔn)地價(jià)結(jié)果,并利用ACR/INFO和ARCVIEW建立對(duì)比分析數(shù)據(jù)庫,實(shí)現(xiàn)

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