國家--土地收費標(biāo)準(zhǔn)

1、國家計委、國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收國家計委、國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費的通知費的通知計價格［計價格［1994］2017號國家計委、國家土地管理局關(guān)于土地價格評估收費的通知計價格［1994］2017號為促進土地價格評估工作的健康發(fā)展，根據(jù)《中共中央關(guān)于建立社會主義市場經(jīng)濟體制若干問題的決定》的有關(guān)規(guī)定，對土地價格評估實行有償服務(wù)?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、土地價格評估收費是房地產(chǎn)市場重要的經(jīng)營性中介服務(wù)收費行為，評估機構(gòu)要

2、按照“自然委托、有償服務(wù)”的原則與委托方簽訂合同，開展評估服務(wù)工作，收取合理費用。二、凡具備土地估價資格并經(jīng)土地、物價部門確認(rèn)的單位，可接受土地所有者或使用者的委托，對土地價格進行評估，并按本通知的規(guī)定收取土地評估費。三、一般宗地評估采取差額定率累進計費，即按土地價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費額，各檔收費額累計之和為收費總額。目前一般宗地評估收費按《宗地地價評估收費標(biāo)準(zhǔn)》（附表一）執(zhí)行。四、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估收費，由評估機構(gòu)

3、與委托城鎮(zhèn)參照《基準(zhǔn)地價評估收費標(biāo)準(zhǔn)》（附表二）協(xié)商確定。五、為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標(biāo)準(zhǔn)的50%計收評估費；每宗地評估費不足300元的按300元收取。清產(chǎn)核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標(biāo)準(zhǔn)的30計收評估費；每宗地評估費不足300元的按300元收取。土地價格評估委托單位付費確有困難的，通過雙方協(xié)商，評估機構(gòu)可酌情減收。六、一般宗地評估收費標(biāo)準(zhǔn)為最高限標(biāo)準(zhǔn)。各地可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，由省、自治區(qū)