現(xiàn)代租賃行業(yè)經(jīng)濟(jì)分析.pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，租賃這種交易模式在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用越來(lái)越大。租賃同時(shí)也是循環(huán)經(jīng)濟(jì)的一種表現(xiàn)方式。這種交易模式比較靈活，在各地區(qū)都會(huì)存在各種形式的租賃。筆者也是觀察到租賃這種交易模式的狀況之后，以微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的視角，從傳統(tǒng)租賃行業(yè)和融資租賃行業(yè)兩方面來(lái)對(duì)現(xiàn)代租賃行業(yè)進(jìn)行研究分析。 本文首先分析了現(xiàn)代租賃業(yè)的發(fā)展、分類(lèi)以及租賃商品的特征?，F(xiàn)代租賃業(yè)的發(fā)展一般經(jīng)歷了傳統(tǒng)租賃、融資租賃、創(chuàng)新性租賃、經(jīng)營(yíng)性租賃等。我國(guó)租賃行業(yè)的發(fā)展比較

2、滯后，租賃業(yè)務(wù)主要集中在傳統(tǒng)租賃和融資租賃。租賃作為區(qū)別于購(gòu)買(mǎi)行為的另外一種交易方式，其交易的對(duì)象也就是租賃的商品也有其獨(dú)特的性質(zhì)，即耐用性。租賃的交易對(duì)象從用途來(lái)分包含生產(chǎn)資料和生活資料以及金融品，但其共同的特征必須是可以提供持續(xù)的服務(wù)流的可跨期消費(fèi)產(chǎn)品，并非一次性的消費(fèi)產(chǎn)品。這是租賃商品的重要的特性，其具體劃分有不同的標(biāo)準(zhǔn)劃分為不同的類(lèi)別。 本文在第三部分從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度闡述了傳統(tǒng)租賃行業(yè)的特征。首先介紹了傳統(tǒng)租賃合約的基本設(shè)

3、計(jì)的內(nèi)容，進(jìn)而分析了傳統(tǒng)租賃行業(yè)的需求與供給特征。傳統(tǒng)租賃是一種短期的租賃形式，一般是半年以內(nèi)的租期。對(duì)租賃的需求一般出于三個(gè)原因：內(nèi)外生因素影響需求的變動(dòng)；消費(fèi)者對(duì)某些耐用消費(fèi)品的需求是一次性的，第三是存在著收入的差距或是其他原因，比如消費(fèi)者的口味不同，故選擇購(gòu)買(mǎi)商品還是選擇租用該商品的決策也不相同。對(duì)耐用品租賃的需求因素同時(shí)也構(gòu)成了供給的因素。其次，描述了傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)的行業(yè)集中度，傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)的市場(chǎng)范圍一般限定在某一個(gè)地區(qū)范圍內(nèi)。我

4、國(guó)傳統(tǒng)租賃市場(chǎng)趨于完全競(jìng)爭(zhēng)的狀態(tài)。第三，構(gòu)建數(shù)學(xué)模型來(lái)討論傳統(tǒng)租賃對(duì)產(chǎn)品制造商的影響。即存在新產(chǎn)品和租用商品之間的競(jìng)爭(zhēng)，那么，對(duì)于產(chǎn)品制造商來(lái)說(shuō)是應(yīng)該促進(jìn)租賃市場(chǎng)還是應(yīng)該抑制其發(fā)展呢?對(duì)此問(wèn)題的討論應(yīng)該分三種情況，相應(yīng)的出三種結(jié)論。第三章的最后一部分，分別從契約經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度和廠商進(jìn)入退出市場(chǎng)壁壘兩方面來(lái)分析傳統(tǒng)租賃行業(yè)對(duì)社會(huì)績(jī)效的影響。 文章的第四部分論述了融資租賃行業(yè)的特征。本章節(jié)的框架與第三部分基本相同，分別闡述了融資租賃的

5、功能、面臨的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境以及融資租賃對(duì)制造商的影響，融資租賃作為一個(gè)長(zhǎng)期的合約，對(duì)廠商的影響主要是時(shí)間的不一致問(wèn)題，也就是消費(fèi)者的預(yù)期問(wèn)題。最后，討論融資租賃行業(yè)對(duì)市場(chǎng)績(jī)效的影響。 文章的最后一部分是針對(duì)以上各部分的分析總結(jié)出幾點(diǎn)政策涵義：降低租賃市場(chǎng)的交易成本，有利于提高社會(huì)總福利；我國(guó)城鄉(xiāng)居民構(gòu)成了兩大異質(zhì)消費(fèi)者群體，租賃市場(chǎng)的存在彌補(bǔ)了這兩類(lèi)消費(fèi)者群體的消費(fèi)差距，有利于這兩類(lèi)消費(fèi)者以及制造商的境況改進(jìn)；完善二手設(shè)備，舊貨市場(chǎng)可