廉租房融資模式研究——以廈門市為例.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、廉租房制度是我國政府為解決城鎮(zhèn)“雙困”家庭住房問題而專門設立的一項住房保障制度。從我國目前各城市廉租房實施的現(xiàn)狀可以看出，這項保障制度并沒有真正建立起來，其根本原因之一是實施廉租房制度的資金沒有得到有效的保證。本文的研究和探索，主要針對現(xiàn)有廉租房融資模式所遭遇的困境，試圖通過對其融資模式進行創(chuàng)新，來緩解政府的財政壓力。 本文共分為四個部分： 第一部分，導論。闡述了本文研究的背景以及研究意義等，在國內(nèi)外研究現(xiàn)狀的基礎上，提

2、出了本文的研究思路。 第二部分，廉租房融資的一般實踐與廉租房融資新模式。從國外可借鑒的廉租房融資經(jīng)驗和我國廉租房的融資現(xiàn)狀出發(fā)，深入分析了我國廉租房融資模式的缺陷和困境；然后針對所遭遇的困境，提出PPP模式、投資信托和房地產(chǎn)租賃三種融資模式，詳細討論了三種融資模式在廉租房應用中的必要性、可行性和運行設計。 第三部分，廈門市廉租房融資模式運用缺陷。以廈門市廉租房的融資現(xiàn)狀為例，深入分析了廈門廉租房融資模式的缺陷以及造成缺陷

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