ERP在房地產敏捷供需鏈中的集成應用研究.pdf

1、本文分析了國內外關于ERP(企業(yè)資源計劃)、SCM(供需鏈管理)、大規(guī)模定制研究現狀。從房地產行業(yè)的特點出發(fā)對基于大規(guī)模定制的房地產敏捷供需鏈進行了研究，采用定性分析的方法建立了基于大規(guī)模定制的房地產敏捷供需鏈的模型。該模型以房地產開發(fā)商作為核心企業(yè)，以客戶的個性化需求為導向進行項目開發(fā)和建設。通過建立CRM(客戶關系管理)來實現整個供需鏈的敏捷性。 本文通過分析房地產供需鏈不足得出引入ERP系統可以消除供需鏈上各實體之間的“信

2、息孤島”現象。企業(yè)流程重組是房地產業(yè)引入ERP的前提。本文分析了房地產集團企業(yè)流程重組策略與步驟，也分析了房地產集團企業(yè)關鍵業(yè)務流程重組。介紹了集成的基本理論，分析了ERP引入過程中涉及的關鍵技術：BOM(物料清單)、分布式數據庫、XML-EDI。其中BOM清單是由核心企業(yè)--房地產開發(fā)商統一確定的，避免了后臺數據庫中物料清單的冗余數據。分布式數據庫的設計可以使供需鏈上的各個企業(yè)無需考慮數據的物理組織，減少了數據冗余，避免了數據的不一致

3、性。對于XML-EDI，它是ERP集成到房地產敏捷供需鏈中的一種集成接口設計方案。由于不同企業(yè)之間的應用系統是基于不同的平臺，要實現信息交流和信息共享就必須解決這種“異構”問題。文中通過比較分析應用程序接口(Application Program Interfaces，APIs)、電子數據交換(Electronic Data Interchange，EDI)、互聯網EDI、XML-EDI得出XML-EDI是實現企業(yè)之間信息共享的有效工具