基于結構方程的城市存量土地利用變更因素關聯(lián)路徑研究.pdf

1、歷經20多年改革，我國土地使用制度已形成了較為完善的土地使用雙軌制，但在存量土地變更方面，我國相關法律法規(guī)僅有幾項簡單規(guī)定，且處置方式粗略、模糊和矛盾，變更制度幾乎處于缺失狀態(tài)。制度缺失，直接造成實踐中存在種種亟待解決的問題。城市存量土地的利用變更是受到土地制度、管理操作、利用變更行為等等各方面因素的影響，而土地利益分配是城市存量土地的利用變更非常重要的影響因素，城市存量土地的利用變更很大程度上是土地利益相關因素相互關聯(lián)和路徑變遷后的結

2、果。 本文主要采用結構方程模型多變量分析的研究方法，從土地利益分配的視角研究因素對土地利用變更績效的影響。首先對以往研究結構方程模型和利用變更的國內外相關文獻進行綜述，明確目前研究現狀及創(chuàng)新的空間；在文獻研究的基礎上，歸納、提煉出影響因素的因子，并在此基礎上，針對本研究的研究對象—城市存量土地的特征進行完善，運用制度經濟學的基本原理，提出概念模型；提出利益分配影響因子與利用變更行為之間、利益分配與土地利用績效之間的研究假設，并盡