建筑智能化工程設計管理

1、<p>　　建筑智能化工程設計管理</p><p>　　摘要：在智能化建筑工程的實施過程中，智能化系統(tǒng)集成規(guī)劃和設計工作顯得越來越重要，根據(jù)當前建筑市場的現(xiàn)狀，就規(guī)劃和設計的管理做簡要論述，以便智能化建筑工程的建設工作順利開展。 </p><p>　　關鍵詞：智能化；3A；集成 </p><p>　　中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A </p&g

2、t;<p><b>　　1、概述 </b></p><p>　　隨著社會的發(fā)展和科學技術的進步，人們對生活和工作的環(huán)境要求越來越高，智能化建筑越來越多。智能化建筑是將建筑、通信、計算機網(wǎng)絡和監(jiān)控等各方面的先進技術相互融合、集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設備高度自控、信息管理科學、服務優(yōu)質(zhì)高效、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點，能夠適應信息化社會發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑，

3、在國內(nèi)又統(tǒng)稱為“智能大廈”。 </p><p>　　智能化建筑的基本功能主要由三大部分構成。即樓宇自動化（BA）、通信自動化（CA）和辦公自動化（OA），這3個自動化通常稱為“3A”，它們是智能化建筑中最基本的，而且必須具備的基本功能。目前有些地方的房地產(chǎn)開發(fā)公司為了突出某項功能，以提高建筑等級和工程造價，又提出安防自動化（SA）和信息管理自動化（MA），形成“5A”智能化建筑，甚至有的文件又提出防火自動化（FA

4、），出現(xiàn)“6A”智能化建筑。但從國際慣例來看，F(xiàn)A和SA等均放在BA中，MA已包含在CA內(nèi)，通常只采用“3A”的提法。 </p><p>　　2、合理的方案規(guī)劃是基礎 </p><p>　　不同的干系人、不同的建筑物、不同的區(qū)域環(huán)境就有不同的規(guī)劃方案，需求是推動和促進技術發(fā)展的原動力。目前在北京、上海、廣州、深圳等城市工程建設的環(huán)節(jié)中，由專業(yè)智能化設計技術咨詢公司幫助業(yè)主或開發(fā)商進行需求分

5、析。咨詢公司代表業(yè)主或開發(fā)商的利益，根據(jù)業(yè)主的實際要求，結合技術的發(fā)展，編制技術規(guī)格書規(guī)和監(jiān)管工程的實施過程。 </p><p>　　在項目的實施過程中，咨詢公司、設計單位與承建商、集成商的角色一定要分開。道理很簡單，設計者具有工程方案主導能力，并依據(jù)設備技術發(fā)展，修改設計。如果方案的主導者、審查者、與方案的實施者分開，兩者就可以互相約束，工程的質(zhì)量和造價就有保障。如果設計和施工由同一家公司完成，就有可能引起方案

6、偏向乙方和在工程實施中產(chǎn)生偏向乙方和工程變更。另外，每個系統(tǒng)集成商都有既定的合作伙伴即其所代理產(chǎn)品的供應商，他所提供的方案不可避免容易產(chǎn)生不客觀的偏向。所以，同一家公司進行設計和施工，難于得到符合國情的合理方案，容易引起“求高、求全”的浪費，實施過程中也會出現(xiàn)較多的變更。 </p><p>　　根據(jù)國家相關標準和規(guī)范，通常情況主體設計單位對智能建筑系統(tǒng)的設計總體負責，所謂“總體負責”，其實就是設計總承包或?qū)I(yè)

7、設計負有審查責任的概念。 </p><p>　　3、系統(tǒng)設計是關鍵 </p><p>　　系統(tǒng)設計是在方案審批后進行，是方案設計的進一步深化和細化過程。一般應與建筑主體的初步設計和施工圖設計同步進行。但是由于建筑智能化系統(tǒng)的特殊性，建筑主體設計單位不可能按習慣施工圖的深度繪制出詳細的建筑智能化系統(tǒng)的施工詳圖，只能繪制出介于現(xiàn)行初步設計和施工圖之間的技術設計圖紙?？煞Q之為系統(tǒng)設計施工圖。它已

8、基本完成各系統(tǒng)的主要技術指標、管線路由、電源供應、系統(tǒng)接地等主要構件的設計，也必須完成與建筑主體專業(yè)和其他設備專業(yè)的配合工作。整個系統(tǒng)設計施工圖作為日后的招投標工作、深化設計的基礎和依據(jù)。 </p><p>　　4、承包商（集成商）選擇是重點 </p><p>　　智能建筑工程的承包管理模式主要是，由業(yè)主或開發(fā)商選擇一個弱電總承包商協(xié)調(diào)管理各子系統(tǒng)、分包商，弱電總承包商的工作受甲方、智能化

9、咨詢單位和監(jiān)理單位的監(jiān)督。由弱電總承包商對整個弱電系統(tǒng)進行統(tǒng)一管理，這符合國際上專業(yè)化的趨勢，由于一直從事建筑智能化方面的工作，弱電總承包商必須有一個強有力的智能建筑專業(yè)技術和管理班子，這些人在多年的工程實踐中已經(jīng)具備很強的弱電各子系統(tǒng)的技術能力和對關鍵問題、關鍵點的把握能力。 </p><p>　　5、深化設計是指南 </p><p>　　不同產(chǎn)品安裝方式、接線方式、電源供應方式等具體工

10、藝不同，所以設計方不可能在產(chǎn)品確定之前繪制出詳細的施工圖。在優(yōu)化設計完成后，應由弱電總承包商或各子系統(tǒng)承包商根據(jù)優(yōu)化的設計資料和中標產(chǎn)品的技術資料完成傳統(tǒng)意義的詳細施工圖。詳細施工圖應經(jīng)總體設計方確認批準。確認后的詳細施工圖具有明確的設計責任和強制性的工作效力。 </p><p>　　6、設計指導安裝調(diào)試 </p><p>　　智能建筑的施工過程必須遵守現(xiàn)行的規(guī)范和規(guī)定，必須有效的監(jiān)管。批

11、準后的詳細施工圖具有法定的指導意義，不能隨意修改，此時的系統(tǒng)集成商等同于傳統(tǒng)意義的施工單位，施工單位的天職就是“按圖施工”。任何施工中的變更必須由總體設計方確認，否則就容易發(fā)生與原設計不符的質(zhì)量問題。 </p><p>　　在安裝調(diào)試過程中，負責設計的單位首先做好技術交底和圖紙會審工作，并且全程跟蹤，參加工程項目專業(yè)的工程例會和設備材料的檢驗和工序交接驗收的配合工作，審查施工調(diào)試專業(yè)技術方案，確保智能化系統(tǒng)工程的

12、竣工驗收和投用。同時，配合施工單位做好圖紙和軍工資料的整理和移交，以及對生產(chǎn)管理人員的使用和維護的全面培訓工作。 </p><p><b>　　7、結束語 </b></p><p>　　綜上所述：智能建筑工程總體規(guī)劃設計是龍頭，施工圖設計和深化設計是關鍵，設計單位和咨詢單位指導工程的順利實施是保障。系統(tǒng)總承包商的選擇，確保以確定的工程界面實施為中心的工程項目管理以及嚴