【廣告策劃-ppt】世紀瑞博-2007北京通州商務園項目推廣廣告策略方案

1、通州商務園2007通州商務園項目推廣策略方案PART1　案名印象直觀印象：位置：通州氛圍：商務功能：辦公非經濟區(qū)域負面印象：偏遠的結論：必須以強有力的主題強化市場記憶，將項目印入客戶大腦PART2　商務園概況英國GreenPark商務園關鍵詞提煉：成本降低化必備條件郊區(qū)規(guī)?；h(huán)境生態(tài)化低密人性化交通便捷化引申價值：世界當代辦公革命的潮流世界頂級公司率先實驗的趨勢PART3　洞察客戶且商務園建設初期的推廣工作肩負著樹立品牌及產生號召力的重

2、任，因此，我們初期市場推廣必定具備相當的高度與廣度。吸引中國乃至世界大型企業(yè)關注我們的目標：客群分類：國有大型企業(yè)如電信、保險、金融等壟斷性行業(yè)的后臺總部中國大型民營企業(yè)如伊力等公司北京總部中國500強企業(yè)北方總部世界500強中國乃至亞洲總部上述企業(yè)存在如下共性：非重工業(yè)、多為智力人才密集型本行業(yè)市場占有率高或行業(yè)支柱產業(yè)其主導業(yè)務不受地域限制，業(yè)務輻射較廣，有溝通世界的需求有建立區(qū)域總部的需求并有區(qū)域擴張的計劃需要經濟穩(wěn)定且高速發(fā)展的

3、廣闊市場空間企業(yè)具有國際視野，能夠接受國際性的企業(yè)運營及工作模式的理念無疑：他們是，或將是，或愿是世界影響力企業(yè)但，營銷與傳播針對的絕不是公司瞄準公司更要洞察公司的人使用者：即公司中下層員工需要闡述商務園之于摩天大廈的利益點但，不是洞察的重點決策者：政經高層巔峰人物決策者之物理需求：規(guī)模擴張（內在動力）環(huán)境生態(tài)（效率動力）交通便捷（必備條件）成本降低（利益動力）政策優(yōu)惠（效益動力)評判點、談判點、吸引點決策者之心理需求:使命與責任：穩(wěn)定

4、并擴張世界影響力的抱負與世界同步等高的地位需求與公司及領導定位同等或更高的地位需求形象與地位價值提升點結論：物理價值與精神價值的雙重超越滿足（即使物理功能表達上也需要氣勢與地位感）馬斯洛需求層次論進化理論PART4提煉項目第一關鍵詞：大企業(yè)影響力的第一指標是規(guī)模我們的大：首期占地面積約2.5平方公里如何形成有效表達？巨賈（多為對人的描述）巨擘（抽象無所指）巨艦（缺少商務感）商務航母（暴光率高）巨舵2.5平方公里濱水方向掌控第二關鍵詞溫榆

5、河北京唯一從未斷流的河北京第一別墅帶近水近財濱水，最大的濱水商務園但是，親水濱岸才是更有效的打動目標客戶的實際利益點商務第一灘十里長安第一街溫榆水岸，十里長灘第三關鍵詞：50％綠化率、高爾夫、低層低密、獨棟商務、河岸商務、0.7低容積率……這些要素，共同構筑了生態(tài)的通州商務園但最簡單有力的表達是什么？？生態(tài)公園什么公園？企業(yè)辦公的公園什么企業(yè)辦公的公園？總部公園（組合大家大腦中已有的概念，最容易理解與記憶的新創(chuàng)）物理價值的總結歸納:巨舵

6、2.5平方公里總部公園巨舵十里長灘總部公園巨舵2007首創(chuàng)總部公園北京中國世界總部公園PART5提升項目回顧客戶心理決策者之心理需求:形象與地位價值提升點與世界同步等高的地位需求與公司及領導定位同等或更高的地位需求使命與責任：穩(wěn)定并擴張世界影響力的抱負站在時代的肩膀上，時代是他們創(chuàng)造的，他們正在并繼續(xù)強大著中國，影響著世界！通州商務園正是承載他們的舞臺中國正在發(fā)生的兩大時代焦點：通州商務園大國崛起同一世界（時代，使命，責任）（同步等高大

7、同世界）商務園－世界性辦公革命世界十強八家已經實現(xiàn)了公園總部世界級總部，正向公園進步世界影響力企業(yè)－－總部公園主題節(jié)奏梳理啟勢通州商務園大國崛起同一世界巨舵2.5平方公里總部公園巨舵十里長灘總部公園巨舵2007首創(chuàng)總部公園價值世界十強8個已經實現(xiàn)了公園總部世界級總部，正向公園進步世界影響力企業(yè)總部公園趨勢北京中國世界總部公園平和PART6文化價值建議物理價值、精神價值之后是否能塑造通州商務園的文化價值總部公園－中華影響力企業(yè)史按歷史階段

8、，如民族工業(yè)啟萌、民國時期、建國時期、改革階段、騰飛階段……選取中國近代企業(yè)史上各歷史階段的代表性公司簡介。設置石雕卷式展示長廊，表現(xiàn)百年中國經濟崛起史.沿濱河公園選編過程同時是直接的直效推廣過程與CCTV合作在企業(yè)家俱樂部前廣場作年度中國經濟影響力人物星光大道有了一個高端與高層企業(yè)領導溝通的直銷非廣告平臺最重要的是項目有了一個文化的魂！PART7推廣原則抓住一個核心點戶外（北京、上海、香港）航機雜志要客區(qū)及頭等、商務艙休息室——機場一

9、個大膽的想法氣勢與地位圍繞此事件的新聞宣傳將戶外廣告打到紐約去！戶外的另一個重點是西部長安街和國家部委區(qū)戶外、航機、網絡作為長線媒體圍繞核心事件做點式爆破式傳播自身啟勢：園區(qū)開園＋國際生態(tài)辦公高峰論壇簽約大客戶的榜樣力量總部公園或企業(yè)家星光大道的造勢借勢：一個極具影響力的展會或論壇年底經濟人物重量級活動的參與國資委、金融業(yè)、保險業(yè)等相關行業(yè)高端會議的贊助與參與滲透直效傳播：不需要全社會，公眾層面的廣域傳播，我們的聲音：而是進行針對政經界

10、，尤其是其高層人物的準確傳達！具體執(zhí)行方案待策略方向確定后再詳細規(guī)劃……育嬰寶典親子嘉年華2008年10月29日活動方案1活動策略梳理活動實施規(guī)劃2活動策略梳理策略思考我們是：領先業(yè)內的兒童媒體運營商六年來一直專注于兒童媒體運營事業(yè)，向中國市場提供優(yōu)秀的兒童電視節(jié)目及專業(yè)的兒童媒體廣告運營；目前已成為中國最大的兒童媒體運營商，占領兒童媒體廣告市場份額６０％以上。我們的廣告平臺和資源：CCTV少兒頻道全頻道廣告代理權北京動畫頻道的全頻道廣

11、告代理權上海、天津、廣州重點少兒時段的獨家運營權遍布全國六十多個重點城市的少兒節(jié)目發(fā)行網絡策略思考《育嬰寶殿》國際化專業(yè)化、系統(tǒng)化，打造國際國內最具影響力的母嬰類品牌節(jié)目。具有《天線寶寶》《粉寶樂園》《涂鴉寶寶》《派克叔叔》《探索育兒》五檔國際化兒童欄目擁有自制節(jié)目內容及央視主持人策略思考父母。特點：具有較高教育和文化水平。對寶寶的健康及未來充滿著期望，關注科學的育嬰知識與培養(yǎng)孩子的科學方法。孩子特點：成長于教育程度高、經濟條件寬松的家

12、庭。他們自信、積極向上，愛好廣泛，并有機會接觸多樣的社會活動和文化活動。我們的受眾人群：媽媽及1—6歲寶寶，面向孕期、嬰兒期、幼兒期、學齡前期4個階段策略思考科學、專業(yè)、權威、實用的孕嬰、育兒知識，使寶寶在語言、智力、心理、技能4個方面得到最好的指導，讓寶寶在寓教于樂中更加自信、開心、快樂的成長通過以上的梳理和分析，我們能夠為觀眾提供：以消費者的特征結合欄目訴求，展現(xiàn)給消費者一種充滿陽光的關愛，使消費者切身的參與到活動中，使母親、孩子以

13、及欄目本身產生很好的互動。我們推出本次活動的主題：歡樂夢想優(yōu)揚育嬰寶典親子嘉年華活動主題主題闡述歡樂：每個家長都希望自己的孩子能夠歡樂、健康的成長。參與活動的過程可以給孩子帶來歡樂，欄目的節(jié)目內容也能給孩子帶來歡樂。夢想：健康、快樂、茁壯的成長是父母對孩子的夢想，孩子是社會的未來是國家希望，孩子寄托了太多的夢想。以歡樂夢想作為本次活動的主題也是欄目本身對母嬰關愛的很好體現(xiàn)通過前期活動與受眾群體建立聯(lián)系，以事件話題與受眾展開溝通，進一步拉

14、近消費者與《育嬰寶殿》的關系整合資源，制造聲勢，在社會上產生影響利用此次活動聚集人氣同時關注開展后期延續(xù)活動在活動受眾群體中樹立良好的品牌形象我們的任務：創(chuàng)造良好的品牌與受眾交流氛圍，相互了解，相互信任，相互關注憑借宣傳渠道擴大企業(yè)與消費者溝通的機會引起消費者的共鳴，深化品牌教育，提高品牌忠誠度觸發(fā)消費者、輿論對《育嬰寶殿》的關注，通過系列活動等提升品牌形象，傳播品牌內涵體現(xiàn)《育嬰寶殿》關懷兒童，關注幼兒成長的社會責任感，獲得良好的公共

15、關系利用此次聚集的人氣及開展后期延續(xù)活動，作為《育嬰寶殿》長期與消費者溝通的紐帶我們的目標：活動實施規(guī)劃2431媒體高密度曝光強勢媒體配合后續(xù)活動開展歡樂夢想嘉年華活動核心事件爆破整個活動以“關懷”為中心進行。整體規(guī)劃彈無虛發(fā)：多角度、高精度的傳播品牌信息整合自身資源進行有效傳播精良媒介形式有機結合PR手段充分利用事半功倍：科學的媒介排期活動信息發(fā)布造勢期全程跟蹤報道恒溫期活動后續(xù)評論升華期媒介規(guī)劃不同階段信息發(fā)布策略活動信息發(fā)布造勢期

16、媒介投放爆發(fā)期，在全國選擇較強勢平面及網絡媒體制造活動熱點全程跟蹤報道恒溫期配合優(yōu)秀論文發(fā)布，以軟文形式向社會各界展示《育嬰寶典》的品牌信息活動后續(xù)評論升華期圍繞活動圓滿成功、《育嬰寶典》關注兒童成長，提升品牌形象，提高品牌親和度和社會公益性媒介規(guī)劃活動背景主題闡述活動任務及目標活動策略活動內容媒介推廣策略建議目錄主題闡述每個家長都希望自己的孩子能夠歡樂、健康的成長，孩子也是每一個家長的夢想，我們結合受眾群體的心理特點，直接切入消費者內