我國(guó)住房保障中政府主體責(zé)任研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會(huì)秩序的穩(wěn)定，我國(guó)的住房保障制度幾經(jīng)發(fā)展演變，政府主體責(zé)任在其演變中也日臻完善。我國(guó)的住房制度改革極大地改善了人們的居住條件，然而由于對(duì)住房準(zhǔn)公共產(chǎn)品屬性的不重視以及市場(chǎng)失靈的存在，近幾年來一路攀升的房?jī)r(jià)同居民增長(zhǎng)緩慢的收入之間矛盾越來越嚴(yán)重，社會(huì)上出現(xiàn)了“蝸居”、“蟻?zhàn)濉钡惹八从械默F(xiàn)象，住房問題成為社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)過程中不得不面對(duì)的問題。住房問題的出現(xiàn)究其根源在于政府主體責(zé)任的問題。
　　本文通過對(duì)住房保

2、障相關(guān)概念及理論的研究界定，運(yùn)用政府規(guī)制理論和公共產(chǎn)品理論等，采用文獻(xiàn)資料法、理論分析法以及比較分析法，總結(jié)我國(guó)住房保障發(fā)展歷程及現(xiàn)狀，歸納了當(dāng)前社會(huì)中我國(guó)住房保障發(fā)展中存在的問題，在借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，提出了完善住房保障中政府主體責(zé)任的對(duì)策。第一章，結(jié)合實(shí)際，陳述了當(dāng)前形勢(shì)下我國(guó)住房保障中政府主體責(zé)任的研究背景及研究意義，歸納整理了國(guó)外與國(guó)內(nèi)與本文相關(guān)的文獻(xiàn)綜述并確定了全文的研究思路及運(yùn)用的研究方法。第二章，對(duì)住房保障

3、及保障性住房、政府主體責(zé)任及市場(chǎng)失靈的概念進(jìn)行了厘定，確定把福利國(guó)家理論、政府規(guī)制理論、公共產(chǎn)品理論和住房的雙重屬性理論作為本文的理論基礎(chǔ)。第三章，分析了我國(guó)住房保障發(fā)展的歷程及住房保障政府主體責(zé)任當(dāng)前的現(xiàn)狀及問題，并分析了問題產(chǎn)生的主要原因。第四章，對(duì)瑞典、新加坡和香港為代表的發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的住房保障的發(fā)展進(jìn)行了分析研究，總結(jié)歸納了對(duì)我國(guó)在具體實(shí)踐中的啟示。第五章，就我國(guó)政府主體責(zé)任問題存在的缺失，提出了政府責(zé)任主體應(yīng)承擔(dān)在立法、財(cái)政