上海地區(qū)既有住宅節(jié)能綜合改造探討.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、如今，幾十年過去了，當年的新公房無論是從外觀還是從室內的功能、質量方面都不同程度地出現(xiàn)了老化等問題，給居住者的生活和工作帶來了不便。此外，由于這些建筑的圍護結構在設計時都沒有采取保溫隔熱等技術措施，面對夏季的酷熱和冬季的濕冷，只能通過啟動空調和采暖設備來維持室內溫濕度的要求。這不僅增加能耗、污染環(huán)境，而且影響建筑的微氣候，造成室內外之間能量的惡性循環(huán)。 據(jù)有關數(shù)據(jù)顯示，2005年上海市既有建筑存量達5.15億平方米，其中住宅約3

2、.80億平方米，在這些既有住宅中95﹪以上為高能耗建筑。這些職工住宅大部分建造于20世紀70、80年代。限于當時的國力和經(jīng)濟條件，住宅設計的標準與現(xiàn)行標準相比較低。隨著人民生活水平的提高，這類舊住宅均面臨更新與改造。 筆者通過查閱資料、采訪、調研等方法對近幾年上海地區(qū)既有住宅改造項目進行了研究，尤其從節(jié)能技術和經(jīng)濟方面深入調研了常德路德怡苑高層住宅等三個既有住宅節(jié)能改造項目。不難看出，既有住宅從最初單純的平改坡發(fā)展到居住小區(qū)節(jié)能

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