設計階段工程造價咨詢單位的造價控制研究.pdf

1、設計階段在整個工程壽命周期中所占時間最短,所投入的資金也最少,而正是這時間最短投資最少的設計階段,卻對整個工程的造價起著關鍵作用,其對整個工程造價的影響程度達75％~95%,而目前我國在設計階段的工程造價控制方面存在很多漏洞,使得設計階段的工程造價控制是先設計后算賬,總造價等于各方面造價的算術和,缺乏系統(tǒng)的設計階段工程造價控制理念和控制模式,阻礙了我國造價管理水平的發(fā)展,削弱了與國際造價管理行業(yè)的競爭實力。因此,科學合理地進行設計階段的

2、造價控制,建立健全操作性強的造價控制體系,成為現階段我國造價管理改革和轉型的重要課題。基于前述研究背景,分析國內外造價控制現狀,認識隨著加入WTO給我國設計階段造價控制帶來的挑戰(zhàn)和機遇,重新確定設計階段造價控制的主體——造價咨詢單位。文章站在造價咨詢單位的高度,從設計階段全過程造價控制角度和全方位造價控制出發(fā),先分后合,將設計階段造價控制分為幾個層次,方案設計階段、分析初步設計階段和施工圖設計階段的造價控制,分析現有的設計階段的造價控制

3、方法和理論,并在此基礎上設計了一個造價咨詢單位對設計階段進行全過程造價控制的控制方法。包括設計階段造價控制主體的轉變,設計階段造價控制計劃的制定并對其概念造價預測進行詳細的方法論證,另外確定費用承擔和利益分配,并建議采取合理的鼓勵措施,使設計階段的造價控制得到最大可能的實現。整個控制方法的設計都是從造價咨詢單位的角度考慮,結合實際且建立在大量事實的基礎上,很有現實的可行性,將會大大提高了造價咨詢單位在設計階段進行造價控制的工作效率,有利