城陽區(qū)業(yè)主方保障性住房項目全生命周期管理研究.pdf

1、住房問題不僅僅是經(jīng)濟問題,更是重大的政治問題,它涉及到社會穩(wěn)定和國計民生的重要現(xiàn)實問題。為了解決居民的住房問題,全國各地推行保障房政策,尤其是推行以政府為主導的業(yè)主方保障性住房項目,以期緩解住房緊張的局面。城陽區(qū)是青島市的老城區(qū),也是青島重要的老工業(yè)基地,曾經(jīng)為青島經(jīng)濟的發(fā)展作出了巨大的貢獻,但是該地區(qū)人口稠密,住房問題非常突出,城陽區(qū)政府為了解決此問題,大力推進業(yè)主方保障性住房項目,以便改善本區(qū)居民的住房水平。基于此,本文從項目管理的

2、全生命周期理論以及“提出問題——分析問題——解決問題”的思路來研究城陽區(qū)業(yè)主方保障性住房項目的管理問題,主要內(nèi)容如下:
　　首先,對基于業(yè)主方保障性住房項目全生命周期管理的過程進行了剖析,將其按照全生命周期管理過程的性質分為計劃決策、項目設計、施工建設、竣工驗收和物業(yè)管理五個階段,論述了每個階段全生命周期管理的基本內(nèi)容和特征,以便為實證和對策提供理論基礎;其次基于城陽區(qū)業(yè)主方保障性住房項目進行全生命周期管理的可行性進行了分析和論述