香港集合住宅—公屋研究.pdf

1、20世紀(jì)50年代，香港的居住問題還十分嚴(yán)峻，而在短短的幾十年里，香港一躍成為世界居住狀況最好的地區(qū)之一。 本文重點(diǎn)分析了香港集合住宅的發(fā)展情況，對香港集合住宅發(fā)展的背景、理論、政策和實(shí)踐進(jìn)行了系統(tǒng)性研究。以香港經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展為背景，分析香港集合住宅發(fā)展軌跡和實(shí)踐效果，介紹了具有香港特色的集合住宅的演進(jìn)歷程。 文章以時間為線索組織論文的結(jié)構(gòu)，結(jié)合社會、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和香港公屋政策的變遷，劃分為消除房荒階段、居住條件改善階段和

2、推進(jìn)“長遠(yuǎn)房屋戰(zhàn)略”階段三個時期。 20世紀(jì)50年代，香港集合住宅建設(shè)以清除城市周圍的棚戶區(qū)，改善棚戶區(qū)居民生活條件，換取城市擴(kuò)展空間為主要目標(biāo)，大量快速興建的低標(biāo)準(zhǔn)住宅使41％的人口住進(jìn)了公屋。 20世紀(jì)70年代，公屋機(jī)構(gòu)經(jīng)整合形成了完整的運(yùn)行機(jī)制，并且制定了較為長遠(yuǎn)的發(fā)展計(jì)劃。經(jīng)過這兩個階段的演變，香港的公屋形成了自己的特點(diǎn)，即以低收入人口為服務(wù)對象，以出租為主要供應(yīng)方式，高密度和低標(biāo)準(zhǔn)的高層集合住宅。 20