淺析全壽命周期內(nèi)綠色建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究.pdf

1、由于環(huán)境遭到破壞，資源越發(fā)緊張以及建筑的高耗現(xiàn)象普遍，人們開(kāi)始對(duì)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展關(guān)注越來(lái)越多，綠色建筑逐漸地走進(jìn)人們的生活和工作之中，它的發(fā)展也將逐漸成為建筑行業(yè)的主流。西方發(fā)達(dá)國(guó)家在綠色建筑的發(fā)展較早，他們對(duì)建筑綠色質(zhì)量的重視度較高，而且在綠色建筑技術(shù)上已經(jīng)形成了較為成熟的一套技術(shù)和評(píng)價(jià)體系，他們還在綠色建筑的推廣上做了大量的宣傳工作，其在綠色建筑方面的成績(jī)當(dāng)然也就可想而知了。我國(guó)在綠色建筑方面的起步較晚，就目前情況而言我國(guó)的綠色

2、建筑業(yè)正處于起步階段，雖然綠色建筑得到了國(guó)家的大力支持和推廣，同時(shí)還有大量的先進(jìn)的綠色建筑技術(shù)和方案為我國(guó)提供參考，使得我國(guó)的綠色建筑有了一定的發(fā)展，但是我國(guó)在綠色建筑的推廣上確實(shí)十分地緩慢。目前，世界各國(guó)對(duì)綠色建筑的研究主要停留在技術(shù)和評(píng)價(jià)體系上，而關(guān)于綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性的研究而言卻很少，這恰恰是制約我國(guó)推廣綠色建筑的主要因素。簡(jiǎn)單地看，對(duì)我國(guó)的綠色建筑起阻礙作用的是綠色建筑市場(chǎng)中的綠色建筑成本較高進(jìn)而導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商不愿涉足綠色建筑的開(kāi)發(fā)與

3、建設(shè)，但是本文筆者經(jīng)過(guò)分析得出，綠色建筑其阻礙的根本原因是市場(chǎng)的需求不足。消費(fèi)者對(duì)綠色建筑是否能帶給自己利益，又或是能否獲得較高的經(jīng)濟(jì)回報(bào)存在著許多的顧慮，這使得他們不敢對(duì)綠色建筑有過(guò)多的奢望。
　　 帶著這個(gè)問(wèn)題，本課題研究者首先重新對(duì)綠色建筑的概念進(jìn)行了界定，同時(shí)加強(qiáng)了對(duì)綠色建筑的各種特點(diǎn)的分析，在查閱大量的國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)了解綠色建筑發(fā)展的現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，對(duì)綠色建筑和一般性的建筑就概念上進(jìn)行了區(qū)分，揭示了綠色建筑業(yè)所要遵循的發(fā)展規(guī)律

4、，同時(shí)認(rèn)真地分析了我國(guó)綠色建筑推廣緩慢的原因，對(duì)綠色建筑的評(píng)估體系進(jìn)行了相應(yīng)的確定;其次，對(duì)普通建筑的生命周期成本評(píng)價(jià)的步驟和方法進(jìn)行了詳細(xì)的分析;再次，本文還將一般建筑在生命周期成本的分析手段做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，使其更能適合綠色建筑的效益和費(fèi)用，對(duì)綠色建筑的費(fèi)用和效益做最大限度的量化處理，同時(shí)采用生命周期成本的方法來(lái)驗(yàn)證綠色建筑所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。最后結(jié)論證明得出在宏觀層面上發(fā)展建設(shè)綠色建筑有利于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，就微觀層面來(lái)說(shuō)也能實(shí)現(xiàn)多