陽光股份房地產公司資本結構優(yōu)化研究.pdf_第1頁
已閱讀1頁,還剩75頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

1、企業(yè)資本結構是現代財務管理中核心理論之一,也是企業(yè)籌資決策的核心,關系到企業(yè)的生存與發(fā)展。我國房地產業(yè)曾是國家主要經濟支柱產業(yè)之一,但隨著房地產業(yè)的迅猛發(fā)展,泡沫開始形成。不斷擴大的房地產泡沫不僅危及我國經濟長遠發(fā)展,也不利于民生與社會和諧穩(wěn)定。為此,國家對房地產展開了嚴厲的宏觀調控。作為資本密集型產業(yè)且長期以來以高資產負債率為特征的房地產企業(yè),如何在國家宏觀經濟環(huán)境變動背景下,結合企業(yè)自身的特征因素,動態(tài)地優(yōu)化公司資本結構,對企業(yè)在宏

2、觀經濟不利時保持可持續(xù)發(fā)展意義重大。
   本文在對以往資本結構理論梳理的基礎上,系統(tǒng)地分析了本輪國家房地產宏觀調控對房地產業(yè)的影響。再以陽光股份房地產公司為研究對象,對陽光股份資本結構現狀、所受調控政策影響與問題、優(yōu)化策略進行了分析研究。首先,系統(tǒng)分析了房地產行業(yè)及陽光股份資本結構的內外部經濟環(huán)境,在此基礎上指出房地產行業(yè)的資本結構現狀及陽光股份資本結構現狀;其次,通過與同行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)的比較分析,找出陽光股份資本結構在當前的經

3、濟環(huán)境下存在的主要問題;再有,在分析陽光股份資本結構優(yōu)化目標與優(yōu)化策略的后,在陽光股份靜態(tài)最優(yōu)資本結構的基礎上,綜合考慮外部經濟環(huán)境、陽光股份自身因素以及公司的財務彈性要求,指出陽光股份最優(yōu)資本結構區(qū)間為55%~65%;最后,提出優(yōu)化陽光股份資本結構應采取的策略。
   本文的創(chuàng)新之處在于在已有理論基礎上系統(tǒng)分析了外部經濟環(huán)境對新興市場房地產企業(yè)資本結構產生的影響,以及提出了一個動態(tài)最優(yōu)資本結構研究思路與具體的操作方法。為當前受

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論